Jak oszczędzić na zużyciu mediów z MinuteView?
ista Polska opisuje studium przypadku swojego biura
Powszechna w wielu firmach polityka zrównoważonego rozwoju kładzie coraz większy nacisk na optymalizację zużycia mediów – czego oczywiście pochodną są oszczędności widoczne na comiesięcznych fakturach, m.in. za energię elektryczną, czy wodę. Ale jak skutecznie optymalizować zużycie mediów, jeśli jedyne dane do dyspozycji, to stany liczników odczytywane raz w miesiącu?
Niepotrzebne zużycie energii elektrycznej
W biurze, które wynajmuje ista Polska niepoprawnie działały zarówno wentylacja, jak i chłodzenie. Bez względu na porę roku był duży problem z osiągnięciem pożądanej, komfortowej temperatury powietrza do pracy. Podczas godzin pracy pojawiał się problem z efektywnym utrzymywaniem stałej temperatury. Co za tym idzie z powodu niestabilnej pracy instalacji było zwiększone zużycie energii elektrycznej. Zapobiegano temu na bieżąco, starając się regulować pracę urządzeń chłodzących za pomocą sterownika. Natomiast zastanawiające było to, jak wygląda praca instalacji w godzinach nocnych i w weekendy. Mając jedynie comiesięczne faktury za energię elektryczną trudno było to ocenić.
Skąd wziąć dane do analizy?
Nie można przeprowadzić efektywnej analizy zużycia mediów nie mając odpowiednich danych. Dlatego korzystając z programu MinuteView analizowaliśmy dane z każdego dnia osobno z częstotliwością godzinową. Następnie zaczęliśmy generować automatyczne raporty z programu w celu sprawdzania cotygodniowego poziomu zużycia mediów w odniesieniu do poprzedniego tygodnia. Skupiając się przede wszystkim na energii elektrycznej pobieranej przez urządzenia instalacji chłodzącej otrzymaliśmy następujące wykresy:
Efekty analizy
Dopiero mając dokładne dane z każdego dnia można było zobaczyć ciekawą, aczkolwiek kosztowną sytuację. Nawet wtedy, kiedy nikogo nie było w biurze pobór energii elektrycznej nie ustawał. Dalsze analizy potwierdziły przypuszczenia pracowników o nieprawidłowym działaniu systemu wentylacji i chłodzenia i pozwoliły wynegocjować z właścicielem biurowca serwis i naprawę instalacji.
Realne oszczędności
Pomimo tego, że prace związane z serwisem oraz regulacjami wentylacji i chłodzenia jeszcze nie zostały ostatecznie ukończone, to już można zauważyć efekty. Porównując poniższy wykres z wykresem sprzed trzech miesięcy widać wyraźne oszczędności: 754,8 kWh zużycia w tygodniu sprzed naprawy vs 282,8 kWh pod koniec prowadzonych prac nad instalacją – redukcja o około 63%. Najbardziej jednak cieszy fakt znacznego ograniczenia zużycia poboru energii w godzinach, kiedy nikogo nie ma w biurze. Tutaj nastąpiła redukcja z poziomu 583,1 kWh do 106 kWh, co dało oszczędność 82%! Teraz nie tylko w biurze panują bardziej komfortowe warunki pracy, ale także udało się oszczędzić pieniądze co przekłada się na wysokość rachunków, które jak się okazało były niepotrzebnie wysokie.
Podsumowanie
Uważam, że w większości biurowców i innych nieruchomości komercyjnych również jest możliwość wygenerowania dodatkowych oszczędności. ista Polska jest obecna w Polsce od 1993 roku, niezmiennie jako lider z 31% udziałami rynkowymi, dostarcza klientom systemy odczytowe oraz kompleksowe usługi rozliczeniowe. Do grona 8 000 zadowolonych klientów ista Polska należą: spółdzielnie mieszkaniowe, zarządcy nieruchomości, wspólnoty mieszkaniowe, gminy, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, deweloperzy, architekci, projektanci, instalatorzy. Jeśli uważasz, że mamy pole do współpracy przy Twojej nieruchomości – jesteśmy gotowi do rozmów.
