Pionowy podział nieruchomości. Kiedy możliwy jest podział przez budynek?

Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Pionowy podział nieruchomości. Kiedy…

Potknięcia Inwestorów na etapie planowania inwestycji. Rola inwestora w systemie planowania przestrzennego.

POTKNIĘCIA INWESTORÓW NA ETAPIE PLANOWANIA INWESTYCJI Rola inwestora w systemie planowania przestrzennego   Stworzenie warunków realizacji zabudowy jest pierwszą fazą procesu inwestycyjnego, gdzie we wszystkich jego etapach konieczna jest współpraca wszystkich uczestników. O ile w fazach projektowej i realizacyjnej współpraca właścicieli i inwestorów z architektami i inżynierami jest powszechna, to niestety zdarza się, że w…

Klauzula relokacyjna

Jak należycie zabezpieczyć obie strony stosunku najmu lokalu usługowego? Polski rynek nieruchomości komercyjnych charakteryzuje względna dojrzałość. Jak wynika z danych branżowych, ponad połowa istniejących centrów handlowych funkcjonuje na polskim rynku 10 lat i dłużej. Przedmiotowy stan rodzi wiele wyzwań dla uczestników rynków, w szczególności związanych z modernizacją i przearanżowaniem przestrzeni centrów handlowych. W konsekwencji czego,…

9 kroków do skutecznego wynajmu biura

Sprawdź zanim wynajmiesz   Dynamiczny, by nie powiedzieć gwałtowny, rozwój rynku biurowego w Polsce powoduje, że znaczna część budynków funkcjonuje w gęstym otoczeniu konkurencyjnym. Wysokie nasycenie powierzchnią biurową doprowadziło do dominacji rynku najemcy nad rynkiem wynajmującego. W wielu lokalizacjach o najemcę trzeba wręcz zabiegać a wachlarze pakietów zachęt rozwijają się coraz szerzej. W jaki sposób skutecznie…