Ryzyko przy inwestycjach w nieruchomości wypoczynkowe Dlaczego inwestorom musi zależeć przede wszystkim na ciągłości działań? W drugim kwartale 2018 roku ogłoszony został projekt tzw. Nowej Ustawy Deweloperskiej, czyli Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Autor projektu – Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, po konsultacjach i wprowadzeniu…
Monitoring spękań w garażach wielostanowiskowych Jak błędy projektowe i wykonawcze wpływają na degradację posadzek przemysłowych? Mała podaż powierzchni w centrach miast sprawia, że trzeba logicznie gospodarować każdym metrem kwadratowym gruntu i znaleźć miejsce na garaże tak, by spełnić wymagane wskaźniki. Konstrukcje podziemnych garaży wielostanowiskowych i ich zabezpieczenie przed wodami gruntowymi stanowią lwią część kosztów całej…
Windy w zabytkowych budynkach Poznaj kilka historii projektowych inżynierów FUD Bolęcin Przedwojenne kamienice są ozdobą centrów miast i przyciągają swoją urodą turystów. Rewitalizacja starych budynków przywraca im dawny splendor, a mieszkańcom podnosi komfort użytkowania. Często się to wiąże z koniecznością instalacji nowych wind i wymaga indywidualnego projektu i wielu kompromisów z konserwatorami zabytków. Ponad 50-letnie…
RODO – finansowa odpowiedzialność administracyjna Czy Twój spadochron się otworzy? Czy strach ma wielkie oczy? W ostatnim czasie we wszystkich niemal serwisach prawnych i blogach prowadzonych przez kancelarie prawne lub ekspertów od ochrony danych osobowych mówi się o karach pieniężnych nakładanych przez Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych oraz inne zagraniczne organy nadzorcze na przedsiębiorców naruszających…
Nieruchomość Skarbu Państwa pod inwestycję deweloperską Prawo pierwokupu zabytkowej nieruchomości w KW Prawne due dilligence nieruchomości bez wątpienia jest jednym z najistotniejszych elementów do przeprowadzenia przed zakupem nieruchomości. Przedmiotem analizy powinny być m.in. tytuł prawny do nieruchomości, aktualna treść księgi wieczystej, prawa, roszczenia, ograniczenia czy obciążenia nieruchomości. W niektórych przypadkach należy być szczególnie uważnym, ponieważ…
Targi Inwestycyjne MIPIM 2019 Potencjał inwestycyjny południowej Polski Jubileuszowa edycja Targów Inwestycyjnych w Cannes za nami. Światowe wydarzenie odbyło się w dniach 12 – 15 marca 2019 roku i jak co roku atrakcji nie brakowało. Inwestorzy i deweloperzy z całego świata mieli okazję spotkać się na licznych konferencjach, spotkaniach i koktajlach, gdzie myślą przewodnią był…
Nowoczesny magazyn W sercu technologicznych rewolucji Od momentu, w którym gatunek homo sapiens nauczył się używać przedmiotów, następnie ulepszać je, a w końcu wykonywać z nich kolejne, technologia stała się jego nieodłącznym partnerem w niemal każdym aspekcie życia. Dziś trudno wyobrazić sobie pracę bez wsparcia ze strony zaawansowanych urządzeń, czy systemów komputerowych. Jedną z przestrzeni,…
Osuszanie budynków System ESO osuszył kilkadziesiąt tysięcy obiektów w Europie Woda, obecna jest w każdym budynku i jest dla niego największym zagrożeniem bez względu na to, czy jest to woda opadowa, mgły, czy też podciągnięta woda z gruntu. Znany od 20 lat system ESO na rynkach Europy pozwolił na usunięcie problemu wilgotnych ścian kilkudziesięciu tysiącom…
Inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem za 2 mln zł Jak zwiększyłem wartość swojej nieruchomości? Działkę o powierzchni 440m2 w Warszawie w dzielnicy Ursus kupiłem za 470 tyś. zł. Celowo wybrałem działkę z ruiną i problemami, bo na takich zarabia się najwięcej. Świadomie porwałem się na 3-letni proces budowy, kiedy to po zastosowaniu trików dwukondygnacyjny domek jednorodzinny…
Geodetic Rent-Roll Bezbłędne zarządzanie powierzchniami najmu Po 12 latach doświadczenia i 5 mln m2 pomierzonych powierzchni budynków komercyjnych firma Geodetic w porozumieniu z zarządcami nieruchomości komercyjnych stworzyła narzędzie eliminujące błędy w zarządzaniu powierzchniami do celów najmu. Jak zarządza się z poziomu Geodetic Rent-Roll (GRR)? Jak wiele informacji przechowuje oraz dostarcza ten kalkulator? Jak duże…