Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej – literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów –

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej – literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów (O)Błędny Inwestor – Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów – ADRIAN HOŁUB O czym mowa w nagraniu?: 💎Analiza komunikatu UOKIK z dnia 16.02.2026 r. w zakresie art.…

Stanowisko UOKIK w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów 2026 r.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

W dniu 16.02.2026 r. pojawiła się odpowiedź UOKIK na pismo Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) w zakresie interpretacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego (pismo dostępne tutaj >>). UOKIK informuje, że uzgodnił to stanowisko z Ministerstwem Rozwoju i Technologii. Jak to jest, że Ministerstwo, które „wprowadza” przepis na poziomie ustawy, 3 dni po jej…

Kurs on-line – Jak liczyć powierzchnię użytkową na podstawie art. 5a ustawy deweloperskiej od 13.02.2026 r.?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

INVESTOR Real Estate Expert zaprasza na KURS ON-LINE dla deweloperów mieszkaniowych organizowany przez Dewelopuj.pl. KURS ON-LINE „Powierzchnia sprzedaży mieszkań i domów w procesie deweloperskim od 13. lutego 2026 r.” Jedno nagranie, kompletna wiedza. Obejrzysz całość w swoim tempie — z możliwością przewijania i powrotu do wybranych tematów. PROWADZĄCYADRIAN HOŁUB Od początku 2026 r. czytamy nagłówki artykułów w mediach głównego nurtu z…

Powierzchnia użytkowa 2026 – deweloperzy zarobią więcej na liczeniu powierzchni użytkowej! Case study

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

Nagłówki artykułów w mediach głównego nurtu z wielkimi sloganami o tym, jak to deweloperzy zostali pogrążeni w zakresie liczenia powierzchni sprzedawanych lokali i domów bawią mnie do łez!  A ludzie rynku nieruchomości bez sprawdzenia przepisów ślepo powielają te bzdury. Otóż informuję, że dzięki tej nowelizacji deweloperzy zarobią więcej niż przed nowelizacją! Dopóki politycy nie zrozumieją…

Powierzchnia użytkowa 2026. Nowe zasady liczenia powierzchni użytkowej?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

Nowe zasady liczenia powierzchni użytkowej od 2026r.? Zyskają deweloperzy „domkowi”, stracą deweloperzy mieszkaniowi – ADRIAN HOŁUB W niniejszym materialne przekazałem jedynie kilka wybranych zagadnień dotyczących liczenia powierzchni użytkowej w lokalach i budynkach. O czym mowa w nagraniu?: 💎Analiza projektu zmiany przepisów w zakresie liczenia powierzchni użytkowej 💎 Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub…

Pomieszczenia przynależne. Kiedy garaż, strych, komórka jest pomieszczeniem przynależnym?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

Wielu inwestorów, deweloperów i architektów boryka się z problematyką pomieszczeń przynależnych. Komórka lokatorska, garaż, magazyn, łazienka, kuchnia – które z tych pomieszczeń mogą być pomieszczeniem przynależnym, a w jakich przypadkach nie otrzymamy na to zgody organu? Impulsem do napisania tego artykułu są dziwne decyzje urzędników przy wydawaniu zaświadczeń o samodzielnościach lokali. Przeanalizujmy, zatem czy pomieszczenia…

Nie wliczaj całych schodów do powierzchni użytkowej lokalu!

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

11.09.2020 r. nastąpiła zmiana w przepisach, a konkretnie zmiana rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Nie wszyscy jednak odnotowali, że po 50 latach nastąpiła zmiana w zakresie liczenia powierzchni schodów w mieszkaniach wielopoziomowych czy domach jednorodzinnych. Schody wewnątrz mieszkania dwupoziomowego czy wewnątrz domu jednorodzinnego („bliźniaka”, „czworaka”, „szeregówki” itd.) do września 2020 r.…

Video – Pomieszczenia przynależne do lokalu – O)Błędny Inwestor

artykuły Geodetic, debaty-PLZostaw komentarz

W niniejszym materialne przekazałem jedynie kilka wybranych zagadnień. 💎 Co to jest samodzielny lokal? 💎Co to jest pomieszczenie przynależne?💎 Czy garaż jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu? 💎 Czy komórka lokatorska jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu? 💎 Czy strych jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu? 💎 Czy łazienka może być pomieszczeniem przynależnym do lokalu? 💎 Czy likwidacja…

Video – Schody a powierzchnia użytkowa lokalu (O)Błędny Inwestor

artykuły Geodetic, debaty-PLZostaw komentarz

💎 Czy powierzchnię pod schodami wliczamy do powierzchni użytkowej lokalu? 💎 Czy powierzchnię pod schodami na parterze wliczamy do powierzchni użytkowej lokalu? 💎 Czy powierzchnię otworu w tropie na schody wliczamy do powierzchni użytkowej lokalu? 💎Jak liczyć redukcje powierzchni pod schodami? 💎Błędy architektów w liczeniu powierzchni użytkowej w zakresie schodów w lokalu 💎Pozwy nabywców lokali…

Numeracja lokali i budynków. Czy urzędnik może zmienić numerację lokali i budynków?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

O ile z numeracją budynków nie ma większego problemu, to przy uzyskiwaniu samodzielności lokali pojawia się często problem, że urzędnicy próbują wpływać na zmianę numeracji lokali nadanych przez dewelopera. Dla jednego z Klientów wykonywałem dokumentację do celów uzyskania samodzielności dla ponad 80 lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Urzędnik wydziału architektury nie chciał nadać numeracji literowych dla…