Geodetic i 20 ekspertów różnych sektorów rynku komentuje kryzys w portfelu nieruchomości.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, media

Kryzys w portfelu nieruchomości Opinie 20 Ekspertów różnych sektorów rynku To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Dziękujemy za przesłane treści: Colliers International, CREAM, Panattoni, 7R, Partners International, Estimus Consulting Nieruchomości, Nickel Development, Volumetric, Pamira Investments, GEODETIC, A8 Architektura, Spaceplan, Social.estate, Forum Media Polska, Rzecznik Prasowy GUS. Mówi…

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych. Kiedy nie sprzedasz nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych Kiedy nie sprzedasz nieruchomości? Wielu deweloperów rozpoczyna swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości od niedużych inwestycji. Zazwyczaj są to jednorodzinne budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej. Pomimo prostej konstrukcji tego rodzaju inwestycji i stosunkowo niedużych nakładów finansowych inwestor napotyka szereg problemów, których nie uwzględnił podczas planowania i koncepcji sprzedaży. Jednym…

Etapowanie pomiarów budynków. Jak wpływa na powierzchnię najmu?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Etapowanie pomiarów budynków Jak wpływa na powierzchnię najmu? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR – Real Estate Expert 4 [2020] oraz w Magazynie Real Estate Manager. Krzysztof Kuciński, Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills Adrian Hołub – CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer Rynek najmu biurowców rośnie i dotyczy zarówno nowych obiektów, jak…

Analiza chłonności działki. Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Analiza chłonności działki Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości? Jednym z początkowych etapów sprawdzania nieruchomości jest analiza chłonności działki. Inwestorzy często fiksują się na parametrach, które pokazują ile można „wycisnąć” z działki, jednak finalnie niektórych indeksów określonych w analizie chłonności nie da się zastosować. Dlaczego? Przyczyn może być wiele, np.: granice przebiegają w innym miejscu niż…

Powierzchnia lokalu mieszkalnego, handlowego, usługowego na sprzedaż. Jak liczyć powierzchnię pod ścianami działowymi do sprzedaży?

artykuły Geodetic, posty do ekspertyzy deweloperskiej

Powierzchnia lokalu mieszkalnego, pozycje, usługowego na sprzedaż Jak liczyć powierzchnię pod działami działowymi do sprzedaży?   Fragmenty artykułu ukazały się jako komentarz w Gazecie „Rzeczpospolita” 10.01.2020 r. – tutaj link do artykułu , gdzie w polemiki prawnicy oraz przedstawiciel Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Na prośbę jednego z największych deweloperów wyliczyłem, że powierzchnia pod ścianami działowymi…

Zaświadczenia o samodzielności lokali. Czy możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej?

artykuły Geodetic

Zaświadczenia o samodzielności lokali Czy możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej?  Zaświadczenie o samodzielności lokalu jest dokumentem potwierdzającym, że lokal spełnia wymogi Ustawy o własności lokali i może być samodzielnym lokalem mieszkalnym lub niemieszkalnym. W przypadku lokali mieszkalnych czy usługowych w nowo realizowanych inwestycjach procedura uzyskania zaświadczenia jest stosunkowo prosta. Sytuacja komplikuje się w przypadku adaptacji…

Żelazne zasady komercjalizacji powierzchni biurowych. Strategia dla właścicieli portfeli nieruchomości.

artykuły Geodetic, rocznik Geodetic 2019

Żelazne zasady komercjalizacji powierzchni biurowych Strategia dla właścicieli portfeli nieruchomości Każdy właściciel nieruchomości budując budynek biurowy w jak najszybszym czasie chce uzyskać zwrot kosztów i liczyć zyski z najmu. Zyski, które przekładają się bezpośrednio na powierzchnie. Przecież to na podstawie m2 sprzedawane są nieruchomości, wyliczana jest cena najmu, opłat, itp. Dlaczego, więc ciągle tak wielu…

Kompleksowy monitoring składowisk odpadów. Co powinien zawierać Raport?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Kompleksowy monitoring składowisk odpadów  Co powinien zawierać Raport?   Coraz częściej w mediach czytamy o przypadkach niewłaściwego gospodarowania odpadami czy pożarach składowisk. Plaga pożarów wysypisk śmieci to przypadek czy efekt ściągania do Polski śmieci, których nie chcą przyjmować inne kraje? Narzucone przez Ministra Środowiska przepisy nakazują monitoring składowisk odpadów a kolejnym nadchodzącym wyzwaniem dla eksploratorów…

Rocznik Geodetic [3] 2019 „Investor – Real Estate Expert”

artykuły Geodetic, Gazeta-PL, roczniki okładki

ROCZNIK GEODETIC 2019 INVESTOR REAL ESTATE EXPERT 38 artykułów 148 merytorycznych stron Wersja on-line – 0 zł Wersja papierowa – 90zł netto Kup teraz PARTNERZY WYDANIA Rocznik Geodetic [3] 2019 dociera do ponad 22 tyś osób z rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych: asset-, property-, lease-, project- managerów, deweloperów, architektów, prawników,  radców prawnych, inwestorów, pośredników w…

Po co inwestorowi nieaktualny BIM? 5 problemów ograniczających rozwój BIM w Polsce

artykuły Geodetic

Po co inwestorowi nieaktualny BIM? 5 problemów ograniczających rozwój BIM w Polsce BIM to technologia, wobec której ciężko jest przejść obojętnie myśląc długofalowo. Bardzo dobre w założeniach narzędzie musi jednak jeszcze zaczekać na wiele zmian by dawało efektywne czasowo i finansowo korzyści w całym cyklu życia budynku. Jakie dane BIM niesie w praktyce? Jak może…