Geodetic Rent-Roll. Bezbłędne zarządzanie powierzchniami najmu

Geodetic Rent-Roll Bezbłędne zarządzanie powierzchniami najmu   Po 12 latach doświadczenia i 5 mln m2 pomierzonych powierzchni budynków komercyjnych firma Geodetic w porozumieniu z zarządcami nieruchomości komercyjnych stworzyła narzędzie eliminujące błędy w zarządzaniu powierzchniami do celów najmu. Jak zarządza się z poziomu Geodetic Rent-Roll (GRR)? Jak wiele informacji przechowuje oraz dostarcza ten kalkulator? Jak duże…

Umowa najmu lokalu

Przykładowe zapisy o powierzchni najmu Prowadząc od kilku lat szkolenia z zakresu norm pomiaru powierzchni komercyjnych (biura, handel, magazyny)  i mieszkaniowych – ciągle otrzymuję pytania dotyczące zapisów w umowach najmu lokalu dotyczących sposobów ujmowania powierzchni najmu. Ponadto, w swoim 10-letnim doświadczeniu zawodowym konsultowałem pod kątem norm pomiaru powierzchni wiele draftów umów najmu lokali. Wniosek mam…

GLA (Gross Leasable Area) w normach: BOMA, Tegova i PN-ISO 9836:1997

Jak powiązać pojęcie GLA z powierzchnią najmu? Architekci, inwestorzy, zarządcy nieruchomości i specjaliści z kręgu doradców ds. nieruchomości często pytają mnie o podstawy prawne terminu GLA (Gross Leasable Area) oraz zastosowanie praktyczne tej powierzchni w przypadku pomiarów różnymi normami. W związku z tym postanowiłem omówić zagadnienie na podstawie najczęściej stosowanych norm. Termin GLA Termin GLA…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 05/2016 – Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio

W majowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK “Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! “Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio.” Czytaj całość w majowym wydaniu czasopisma C.H. BECK “Nieruchomości” 5/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do…

Bałagan, chaos, niewiedza wynajmujących i najemców

Na co zwracać uwagę przy normach obmiarów powierzchni Przez 10 ostatnich lat pomierzyliśmy ponad 3,5 mln m2 powierzchni budynków różnymi normami i obserwujemy dalej duży chaos w tej dziedzinie, który wynika często z niewiedzy w zakresie norm obmiarów powierzchni, czy braku dokładnych wytycznych pomiaru danego budynku czy portfela nieruchomości. Patrząc na przestrzeni tych 10 lat…