Przykładowe zapisy o powierzchni najmu Prowadząc od kilku lat szkolenia z zakresu norm pomiaru powierzchni komercyjnych (biura, handel, magazyny) i mieszkaniowych – ciągle otrzymuję pytania dotyczące zapisów w umowach najmu lokalu dotyczących sposobów ujmowania powierzchni najmu. Ponadto, w swoim 10-letnim doświadczeniu zawodowym konsultowałem pod kątem norm pomiaru powierzchni wiele draftów umów najmu lokali. Wniosek mam…
Jak powiązać pojęcie GLA z powierzchnią najmu? Architekci, inwestorzy, zarządcy nieruchomości i specjaliści z kręgu doradców ds. nieruchomości często pytają mnie o podstawy prawne terminu GLA (Gross Leasable Area) oraz zastosowanie praktyczne tej powierzchni w przypadku pomiarów różnymi normami. W związku z tym postanowiłem omówić zagadnienie na podstawie najczęściej stosowanych norm. Termin GLA Termin GLA…
Add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio Powierzchnia wspólna na piętrze i powierzchnia budynkowa obecnie w budynkach biurowych jest przydzielana do powierzchni poszczególnych najemców proporcjonalnie do wynajmowanej przez nich powierzchni najmu. W jaki sposób się to robi, jak to się liczy i co najważniejsze, w których normach może występować taka sytuacja. Współczynniki powierzchni…
W majowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio.” Czytaj całość w majowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 5/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do…