Ekspertyza deweloperska – Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

dla inwestora-PL, Kup

EKSPERTYZA DEWELOPERSKA AUTORSTWA BIEGŁEGO SĄDOWEGO Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych na rynku pierwotnym? Praktyki deweloperów a przepisy Zdobądź ekspertyzę w 24h   EKSPERTYZA DEWELOPERSKA Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych w budynkach mieszkalnych na pierwotnym?   Od Autora  Temat powierzchni użytkowej mieszkań rozgrzewa do czerwoności nie tylko klientów,…

Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence.

mediaZostaw komentarz

Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer) „Zaniedbania analiz due diligence”znalazł się w 3 numerze Magazynu ESTATE. „Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości…

Domki do 35m2 na zgłoszenie. Inwestycja krok po kroku

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Domki do 35m2 na zgłoszenie Inwestycja krok po kroku Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Dużym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i pojedynczych osób w czasach postpandemicznych cieszą się domki letniskowe do 35 m2 na zgłoszenie. Niestety nie wszyscy i nie we wszystkich sytuacjach mogą sobie pozwolić na taką inwestycję. Proces budowy…

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PLZostaw komentarz

Zaniedbania analiz due diligence Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości. Pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej. Wielokrotnie widywałem operaty due diligence, z których nic nie…

Inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem za 2 mln zł. Jak zwiększyłem wartość swojej nieruchomości?

artykuły Geodetic, rocznik Geodetic 2019

Inwestycja mieszkaniowo-usługowa na wynajem za 2 mln zł Jak zwiększyłem wartość swojej nieruchomości?   Działkę o powierzchni 440m2 w Warszawie w dzielnicy Ursus kupiłem za 470 tyś. zł. Celowo wybrałem działkę z ruiną i problemami, bo na takich zarabia się najwięcej. Świadomie porwałem się na 3-letni proces budowy, kiedy to po zastosowaniu trików dwukondygnacyjny domek jednorodzinny…

Gdzie jest granica Twojej nieruchomości?

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Gdzie jest granica Twojej nieruchomości? Współrzędne i atrybuty dokładności położenia punktów granicznych działki Jak to możliwe, że jednemu ze starych ale prestiżowych hoteli w miejskiej zabudowie zagraża rozbiórka części budynku? Taki jest efekt niesprawdzenia dokładności położenia granicy nieruchomości, którą się nabywa. W tym przypadku do takiego zagrożenia przyczynił się potencjalny inwestor zainteresowany sąsiednią nieruchomością i…

Linie wpływające na parametry zabudowy

dla inwestora-PL

Linie wpływające na parametry zabudowy Jak je analizować na różnych etapach procesu budowlanego?    Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, nieprzekraczalne linie zabudowy, obowiązujące, nieprzekraczalne linie zabudowy dla zwyżek, obowiązujące linie zabudowy kondygnacji w podcieniach, linie energetyczne, linie osi dróg,  – trochę ich jest i każda z nich wpływa na parametry planowanej inwestycji. Co zatem…

Inwentaryzacja architektoniczna, budowlana czy architektoniczno – budowlana?

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Inwentaryzacja architektoniczna, budowlana czy architektoniczno – budowlana? Architekt czy geodeta- kto lepiej odzwierciedli budynek? Czym jest inwentaryzacja architektoniczna, inwentaryzacja budowlana i inwentaryzacja architektoniczno-budowlana? Czy jest różnica w tych pojęciach? Jakie rodzaje dokumentów oraz jakie rysunki powinna zawierać profesjonalnie wykonana inwentaryzacja? Kto ją powinien wykonać – architekt czy geodeta i kto traci najwięcej na niewłaściwie przygotowanym…

Vademecum zarządcy – normy pomiaru powierzchni do celów najmu i do celów podatkowych

Dla najemcy-PL, dla zarządcy-PL, Kup

E-BOOK VADEMECUM ZARZĄDCY Jaką powierzchnię wynajmować w biurowcu, galerii handlowej, magazynie i kamienicy? Kup teraz   JAK PRAKTYKUJĄ ZARZĄDCY I WŁAŚCICIELE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH I MIESZKANIOWYCH W POLSCE?   12 lat działania w zakresie pomiarów powierzchni, 5 mln m2 pomierzonych powierzchni w różnych miastach w Polsce oraz 1000 corocznie szkolonych osób z branży nieruchomości w zakresie…

Powierzchnia najmu w procesie komercjalizacji – strategia w 9 krokach

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Jak się przygotować do wynajęcia budynku komercyjnego pod kątem powierzchni najmu?   11-letnie doświadczenie w zakresie pomiarów powierzchni do celów najmu w tysiącach różnych budynków odsłania wiele problemów, z jakimi borykają się zarządcy nieruchomości. Dlatego chcielibyśmy przedstawić Państwu strategię, jaką praktykujemy ze świadomymi zarządcami i właścicielami budynków przeznaczanych na cele komercyjne (biurowce, galerie handlowe, magazyny,…