Gdzie jest granica Twojej nieruchomości? Współrzędne i atrybuty dokładności położenia punktów granicznych działki Jak to możliwe, że jednemu ze starych ale prestiżowych hoteli w miejskiej zabudowie zagraża rozbiórka części budynku? Taki jest efekt niesprawdzenia dokładności położenia granicy nieruchomości, którą się nabywa. W tym przypadku do takiego zagrożenia przyczynił się potencjalny inwestor zainteresowany sąsiednią nieruchomością i…
Linie wpływające na parametry zabudowy Jak je analizować na różnych etapach procesu budowlanego? Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, nieprzekraczalne linie zabudowy, obowiązujące, nieprzekraczalne linie zabudowy dla zwyżek, obowiązujące linie zabudowy kondygnacji w podcieniach, linie energetyczne, linie osi dróg, – trochę ich jest i każda z nich wpływa na parametry planowanej inwestycji. Co zatem…
Inwentaryzacja architektoniczna, budowlana czy architektoniczno – budowlana? Architekt czy geodeta- kto lepiej odzwierciedli budynek? Czym jest inwentaryzacja architektoniczna, inwentaryzacja budowlana i inwentaryzacja architektoniczno-budowlana? Czy jest różnica w tych pojęciach? Jakie rodzaje dokumentów oraz jakie rysunki powinna zawierać profesjonalnie wykonana inwentaryzacja? Kto ją powinien wykonać – architekt czy geodeta i kto traci najwięcej na niewłaściwie przygotowanym…
E-BOOK VADEMECUM ZARZĄDCY Jaką powierzchnię wynajmować w biurowcu, galerii handlowej, magazynie i kamienicy? Kup teraz JAK PRAKTYKUJĄ ZARZĄDCY I WŁAŚCICIELE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH I MIESZKANIOWYCH W POLSCE? 12 lat działania w zakresie pomiarów powierzchni, 5 mln m2 pomierzonych powierzchni w różnych miastach w Polsce oraz 1000 corocznie szkolonych osób z branży nieruchomości w zakresie…
Jak się przygotować do wynajęcia budynku komercyjnego pod kątem powierzchni najmu? 11-letnie doświadczenie w zakresie pomiarów powierzchni do celów najmu w tysiącach różnych budynków odsłania wiele problemów, z jakimi borykają się zarządcy nieruchomości. Dlatego chcielibyśmy przedstawić Państwu strategię, jaką praktykujemy ze świadomymi zarządcami i właścicielami budynków przeznaczanych na cele komercyjne (biurowce, galerie handlowe, magazyny,…
Przygotowanie do procesu budowlanego pod kątem architektury due diligence nieruchomości Idź do services Zarządzanie wynajętą nieruchomością w zakresie powierzchni najmu – Ile zarobisz na wynajmie planowanej nieruchomości? Blok dotyczy aspektów architektonicznych w procesie inwestycyjnym a poprowadzili go Bartosz Łopata (architekt i właściciel pracownia022.pl,) oraz Piotr Lewandowski (architekt i właściciel A8 Architektura). Omówili wiele ciekawostek i tajników, których nie…
Geodezyjne due diligence nieruchomości Przygotowanie do procesu inwestycyjnego pod kątem geodezji Idź do services.geodetic.co Przygotowanie do procesu inwestycyjnego pod kątem geodezji Blok poprowadził Adrian Hołub (geodeta, trener, autor, wykładowca akademicki, inwestor i współwłaściciel Geodetic – Polish Geodetic Group. Opowiedział, o aspektach geodezyjnych, które powinny być sprawdzane podczas zakupu nieruchomości. Największe poruszenie w tej materii na sali wywołały…
Warunki wodno-gruntowe i środowiskowe w planowanej inwestycji sprawdź zanim kupisz nieruchomość Idź do services Przygotowanie do procesu budowlanego pod kątem warunków gruntowo-wodnych i środowiskowych Blok dotyczy geologii, geotechniki i aspektów wodno-środowiskowych w procesie inwestycyjnym. Panel poprowadzili dr Michał Fic (biegły wojewody w zakresie geologii i pozwoleń wodno-środowiskowych, właściciel Aquageo Geofic) oraz Michał Stępień (geolog, geotechnik uprawniony, właściciel Envigeo). Omówione zostały…
W styczniowym wydaniu (2018) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Powierzchnia użytkowa a powierzchnia najmu w kamienicach” Czytaj całość w styczniowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 1/2018. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do lektury. Measure it soon!
Powierzchnia użytkowa a powierzchnia najmu w kamienicach W poniższym artykule przedstawię Państwu autorskie, ogólnopolskie zasady pomiaru powierzchni kamienic do celów najmu. Dlaczego te zasady są tak ważne dla inwestorów i zarządców nieruchomości? Nasze 10-letnie doświadczenie pokazuje, że kamienice tracą w tym zakresie największe powierzchnie w porównaniu do najmu komercyjnego w nowych budynkach. Tematyka pomiaru kamienic…