Inwentaryzacja architektoniczna, budowlana czy architektoniczno – budowlana?

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Inwentaryzacja architektoniczna, budowlana czy architektoniczno – budowlana? Architekt czy geodeta- kto lepiej odzwierciedli budynek? Czym jest inwentaryzacja architektoniczna, inwentaryzacja budowlana i inwentaryzacja architektoniczno-budowlana? Czy jest różnica w tych pojęciach? Jakie rodzaje dokumentów oraz jakie rysunki powinna zawierać profesjonalnie wykonana inwentaryzacja? Kto ją powinien wykonać – architekt czy geodeta i kto traci najwięcej na niewłaściwie przygotowanym…

Dobry pośrednik zwiększa wartość sprzedawanej nieruchomości

dla inwestora-PLZostaw komentarz

Dobry pośrednik zwiększa wartość sprzedawanej nieruchomości ABC współpracy z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami  Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami na naszym krajowym rynku przechodzi wyraźną ewolucję. Coraz częściej doceniane są mniejsze wyspecjalizowane firmy oraz agenci nieruchomości, którzy poprzez swoją działalność wypracowali sobie markę osobistą. Należy zapytać nie o to czy warto współpracować z pośrednikiem ale o to…

Geodetic w Gazecie Kapitał Polski

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL, media

W lipcowym numerze wydania Kapitał polski Monika Hołub – CEO, Co-owner Polish Geodetic Group dzieli sie know-how firmy na następujący temat Czytaj on-line Ile tracą właściciele nieruchomości komercyjnych na najmie i podatkach? Polish Geodetic Group dzieli się know how Wielu właścicieli galerii handlowych, biurowców, magazynów, kamienic na własne życzenie rezygnuje ze swoich zysków z tytułu…

Budownictwo zrównoważone Innowacyjne rozwiązania z zakresu recyklingu i odzysku wody

dla inwestora-PL

Budownictwo zrównoważone Innowacyjne rozwiązania z zakresu recyklingu i odzysku wody    OSWBZ jest stowarzyszeniem wyznaczającym standardy zrównoważonego budownictwa w Polsce, ale także organizacją, promującą rozwiązania zwiększające funkcjonalność i niskoemisyjność budynków projektowanych w Polsce. W opinii wielu członków stowarzyszenia woda jest najbardziej niedocenianym aspektem oszczędności w nowopowstających budynkach. Dotychczas większość najbardziej popularnych rozwiązań „energooszczędnych” koncentrowała się…

Wsparcie generalnego wykonawcy w zakresie certyfikacji

dla inwestora-PLZostaw komentarz

Wsparcie generalnego wykonawcy w zakresie certyfikacji Na czym rzeczywiście polega i dlaczego warto z tego skorzystać? Dla deweloperów komercyjnych certyfikacja stała się już swego rodzaju „must have”, bez którego nie powstanie żaden zaawansowany i nowoczesny projekt. W tym samym kierunku zmierza też sektor apartamentowy, bo klient zaczyna być coraz bardziej świadomy i wymagający. Coraz częściej…

Odkrywaj zalety commissioningu

dla inwestora-PL

Odkrywaj zalety commissioningu Zwiększony poziom świadomości i rosnące wymagania użytkowników sprawiły, iż kluczowym elementem, a niestety dość często pomijanym przez osoby zaangażowane w realizację projektu w warunkach polskich, stała się faza użytkowania obiektu. Zapewnienie komfortu użytkownika poprzez przeszkolenie obsługi i przekazanie personelowi zarządzającemu budynkiem wiedzy, dotyczącej systemów i instalacji, znacząco wspomaga osiągnięcie optymalnych parametrów, odnoszących…

Powierzchnia najmu w procesie komercjalizacji – strategia w 9 krokach

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Jak się przygotować do wynajęcia budynku komercyjnego pod kątem powierzchni najmu?   11-letnie doświadczenie w zakresie pomiarów powierzchni do celów najmu w tysiącach różnych budynków odsłania wiele problemów, z jakimi borykają się zarządcy nieruchomości. Dlatego chcielibyśmy przedstawić Państwu strategię, jaką praktykujemy ze świadomymi zarządcami i właścicielami budynków przeznaczanych na cele komercyjne (biurowce, galerie handlowe, magazyny,…

Dlaczego tracisz do kilkunastu % powierzchni w kamienicach?

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Powierzchnia użytkowa a powierzchnia najmu w kamienicach W poniższym artykule przedstawię Państwu autorskie, ogólnopolskie zasady pomiaru powierzchni kamienic do celów najmu. Dlaczego te zasady są tak ważne dla inwestorów i zarządców nieruchomości? Nasze 10-letnie doświadczenie pokazuje, że kamienice tracą w tym zakresie największe powierzchnie w porównaniu do najmu komercyjnego w nowych budynkach. Tematyka pomiaru kamienic…

BOMA Retail

dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Norma pomiaru powierzchni galerii handlowych a podejście właściciela. Gdy przeanalizowałem w swoim portfolio sposób mierzenia powierzchni najmu w galeriach handlowych w Polsce to od 10-ciu lat funkcjonują dwa podejścia rynkowe „brutto” i „netto”. Definicje te określane były indywidualnie przez właścicieli obiektów handlowych. Każdy pomiar w podejściu brutto czy netto różnił się od siebie, ponieważ nie…

Wykładnia planu miejscowego – wybrane problemy

dla inwestora-PL

Wybrane problemy Wykładnia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sprowadza szereg problemów. To ona jednak przesądza w wielu wypadkach o realnych możliwościach za­gospodarowania. W artykule zwrócono uwagę na najważniejsze praktyczne kwestie związane z tym tematem. Przeznaczenie terenu Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 1 ustawy z 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U.…