Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych. Kiedy nie sprzedasz nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych Kiedy nie sprzedasz nieruchomości? Wielu deweloperów rozpoczyna swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości od niedużych inwestycji. Zazwyczaj są to jednorodzinne budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej. Pomimo prostej konstrukcji tego rodzaju inwestycji i stosunkowo niedużych nakładów finansowych inwestor napotyka szereg problemów, których nie uwzględnił podczas planowania i koncepcji sprzedaży. Jednym…

Etapowanie pomiarów budynków. Jak wpływa na powierzchnię najmu?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Etapowanie pomiarów budynków Jak wpływa na powierzchnię najmu? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR – Real Estate Expert 4 [2020] oraz w Magazynie Real Estate Manager. Krzysztof Kuciński, Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills Adrian Hołub – CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer Rynek najmu biurowców rośnie i dotyczy zarówno nowych obiektów, jak…

Galeria Kruszyw.pl. Jak skutecznie zwiększyć sprzedaż kruszyw?

dla inwestora-PLZostaw komentarz

GaleriaKruszyw.pl Jak skutecznie zwiększyć sprzedaż kruszyw? W Polsce rocznie sprzedaje się ok. 320 mln ton kruszyw. Zakładów górniczych produkujących kruszywo jest ok. 7 tys. Zatem jak dotrzeć do jak największej ilości klientów? – O! Nawet nie wiedziałem, że tutaj jest żwirownia. Czy to kruszywo pochodzi z tego jeziora? – Tak, wydobywamy tutaj już ósmy rok.…

Analiza chłonności działki. Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Analiza chłonności działki Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości? Jednym z początkowych etapów sprawdzania nieruchomości jest analiza chłonności działki. Inwestorzy często fiksują się na parametrach, które pokazują ile można „wycisnąć” z działki, jednak finalnie niektórych indeksów określonych w analizie chłonności nie da się zastosować. Dlaczego? Przyczyn może być wiele, np.: granice przebiegają w innym miejscu niż…

SAVILLS: Perspektywy dla inwestorów na 2020 rok na europejskim rynku nieruchomości

dla inwestora-PL

SAVILLS: Perspektywy dla inwestorów na 2020 rok na europejskim rynku nieruchomości Według międzynarodowej firmy doradczej Savills, ze względu na coraz słabsze perspektywy organicznego wzrostu czynszów w sektorach komercyjnych i prognozowaną dalszą kompresję stóp kapitalizacji na europejskim rynku nieruchomości, w 2020 roku inwestorzy będą skupiać się przede wszystkim na poszukiwaniu odpowiednich aktywów generujących przychody. „Ograniczona podaż…

Geodetic Rent-Roll. Poznaj podstawowe funkcje programu

dla inwestora-PL

Geodetic Rent-RollTM Poznaj podstawowe funkcje programu   Lubimy proste rozwiązania, dlatego Geodetic Rent-Roll (GRR) to opracowany przez Zespół Geodetic, oparty na Excelu program do zarządzania powierzchniami najmu. Powstał na podstawie obserwacji i rozmów z setkami zarządców z międzynarodowych i polskich firm rynku nieruchomości komercyjnych. Nie musisz instalować dodatkowego oprogramowania i szkolić siebie i zespołu z…

Kompleksowy monitoring składowisk odpadów. Co powinien zawierać Raport?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Kompleksowy monitoring składowisk odpadów  Co powinien zawierać Raport?   Coraz częściej w mediach czytamy o przypadkach niewłaściwego gospodarowania odpadami czy pożarach składowisk. Plaga pożarów wysypisk śmieci to przypadek czy efekt ściągania do Polski śmieci, których nie chcą przyjmować inne kraje? Narzucone przez Ministra Środowiska przepisy nakazują monitoring składowisk odpadów a kolejnym nadchodzącym wyzwaniem dla eksploratorów…

Resurs dźwigów. Nowe regulacje prawne.

dla inwestora-PL

Resurs dźwigów. Nowe regulacje prawne.   Według posiadanych informacji w Polsce eksploatowanych jest około 100 tyś. dźwigów osobowych, z tego blisko połowa z nich została zainstalowana ponad 20 lat temu. Konstrukcyjnie różny jest poziom ich bezpieczeństwa – relatywnie do czasu, w jakim powstawały. Około 40 tyś. sztuk zamontowano po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej i…

Monitoring spękań w garażach wielostanowiskowych. Jak błędy projektowe i wykonawcze wpływają na degradację posadzek przemysłowych.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Monitoring spękań w garażach wielostanowiskowych Jak błędy projektowe i wykonawcze wpływają na degradację posadzek przemysłowych? Mała podaż powierzchni w centrach miast sprawia, że trzeba logicznie gospodarować każdym metrem kwadratowym gruntu i znaleźć miejsce na garaże tak, by spełnić wymagane wskaźniki. Konstrukcje podziemnych garaży wielostanowiskowych i ich zabezpieczenie przed wodami gruntowymi stanowią lwią część kosztów całej…

Geodeta z ramienia inwestora. Kiedy geodeta kryje generalnego wykonawcę?

dla inwestora-PL, for inwestor – ENGZostaw komentarz

Geodeta z ramienia inwestora Kiedy geodeta kryje generalnego wykonawcę? Wielu geodetów pewnie pomyśli, że upadłem na głowę pisząc artykuł oczerniający branżę, w której sam jestem. Pracując od  lat dla międzynarodowych inwestorów nasłuchałem się opowieści o tym, jak geodeci, wyceniają zlecenia poniżej kosztów i w efekcie oddają buble, o których nam się nawet nie śniło. Ale…