Monitoring spękań w garażach wielostanowiskowych. Jak błędy projektowe i wykonawcze wpływają na degradację posadzek przemysłowych.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Monitoring spękań w garażach wielostanowiskowych Jak błędy projektowe i wykonawcze wpływają na degradację posadzek przemysłowych? Mała podaż powierzchni w centrach miast sprawia, że trzeba logicznie gospodarować każdym metrem kwadratowym gruntu i znaleźć miejsce na garaże tak, by spełnić wymagane wskaźniki. Konstrukcje podziemnych garaży wielostanowiskowych i ich zabezpieczenie przed wodami gruntowymi stanowią lwią część kosztów całej…

Geodeta z ramienia inwestora. Kiedy geodeta kryje generalnego wykonawcę?

dla inwestora-PL, for inwestor – ENGZostaw komentarz

Geodeta z ramienia inwestora Kiedy geodeta kryje generalnego wykonawcę? Wielu geodetów pewnie pomyśli, że upadłem na głowę pisząc artykuł oczerniający branżę, w której sam jestem. Pracując od  lat dla międzynarodowych inwestorów nasłuchałem się opowieści o tym, jak geodeci, wyceniają zlecenia poniżej kosztów i w efekcie oddają buble, o których nam się nawet nie śniło. Ale…

Błędy budowlane i instalacyjne. Co można wychwycić podczas inspekcji do opinii technicznej?

dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Błędy budowlane i instalacyjne Co można wychwycić podczas inspekcji do opinii technicznej?   Wykonanie setek opinii technicznych na przekroju 4 lat, czyli odkąd w CBRE oficjalnie powołano Dział Doradztwa Technicznego, pozwoliło nam zaobserwować pewne zależności w powtarzalności usterek, które występują w kontrolowanych budynkach. Poniżej opisuję najbardziej typowe błędy budowlane i wady instalacji sanitarnych oraz elektrycznych,…

Porozumienia inwestycyjne zawierane z podmiotami publicznymi. Jak wpływają na realizację inwestycji prywatnej?

dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Porozumienia inwestycyjne zawierane z podmiotami publicznymi  Jak wpływają na realizację inwestycji prywatnej?   Każda inwestycja prywatna wiąże się z nawiązaniem relacji z podmiotami publicznymi. Zazwyczaj w przypadku inwestycji budowlanej mamy do czynienia z koniecznością uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych, np. decyzji podziałowych, decyzji środowiskowych, pozwoleń na budowę, itp. Czasami jednak istnieje potrzeba uzgodnienia zasad współpracy i…

Błędy podziałów nieruchomości. Ograniczenia procesów inwestycyjnych

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Błędy podziałów nieruchomości Ograniczenia procesów inwestycyjnych   Podziały nieruchomości odgrywają znaczącą rolę w kształtowaniu przestrzeni oraz realizacji zamierzeń inwestycyjnych. Za przysłowiowym „postawieniem kreski na mapie” wiążą się skomplikowane i długotrwałe procedury administracyjne. W zależności od rodzaju nieruchomości, celu podziału oraz istnienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dobieramy odpowiednią i zarazem najszybszą procedurę przeprowadzenia podziału nieruchomości. Ile trwa…

Modułowe powierzchnie magazynowe – Small Business Unit nowym trendem w wynajmie magazynów

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Modułowe powierzchnie magazynowe Small Business Unit nowym trendem w wynajmie magazynów Boom rozwoju rynku magazynowego w Polsce jest w fazie wzrostu. Wysoki poziom popytu, kolejne nowe inwestycje, podpisane umowy najmu dla całych powierzchni magazynów jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie pokazują, że rynek jest cały czas na fali. Rekordowo wysoki wolumen transakcji przyciąga inwestorów międzynarodowych.…

Międzynarodowy maraton, czyli jak wygrać na MIPIM

dla inwestora-PL

Ponad 26 tys. reprezentantów różnych profesji rynku nieruchomości pochodzących ze stu krajów świata corocznie spotyka się w Cannes w ramach kilkudniowego programu MIPIM, żeby podyskutować o nieruchomościach. Dziesiątki pokonanych kilometrów, setki uściśniętych rąk, tysiące wykonanych kroków. Chcesz zobaczyć wszystko, wziąć udział w każdej prezentacji i koktajlu, porozmawiać z wieloma osobami i być wszędzie. I chociaż…

Czy każdy „flip” jest udany? Źródła analizy rynku lokali mieszkalnych

dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019

Czy każdy „flip” jest udany? Źródła analizy rynku lokali mieszkalnych Na przestrzeni ostatnich kilku lat bardzo popularne stały się inwestycje tzw. flipy mieszkaniowe, czyli zakup, następnie remont i sprzedaż mieszkania z odpowiednim zyskiem. Do takiego sposobu zarabiania na mieszkaniach zachęcają szkolenia, gdzie doświadczeni inwestorzy dzielą się wskazówkami, jak dobrze przygotować się do takiej inwestycji, jakimi…

Proces inwestycyjny na gruntach rolnych. Jak wyłączyć grunt z produkcji rolnej?

dla inwestora-PL, rocznik Geodetic 2019Zostaw komentarz

Proces inwestycyjny na gruntach rolnych. Jak wyłączyć grunt z produkcji rolnej?   Podczas planowania procesu inwestycyjnego bardzo często pojawia się kwestia „odrolnienia działki”. Tak potocznie określa się procedurę zmierzającą do zabudowy gruntów rolnych, która to przysparza wielu problemów inwestorom. Rola jest bardzo atrakcyjnym terenem inwestycyjnym głównie ze względu na cenę. Jej zakup powinien być poprzedzony…

Z miłości do oszczędności – recykling wody szarej i zagospodarowanie wód opadowych w branży nieruchomości.

dla inwestora-PL

W ciągu ostatnich lat coraz głośniej mówi się o ekologicznym podejściu do życia i otaczającego nas świata. Coraz częściej dostrzegane są konsekwencje zaniedbań i ich wpływ na przyszłość naszej planety oraz kolejnych pokoleń. Coraz ważniejsze staje się w związku z tym rozsądne wykorzystanie naturalnych zasobów. Statystyczny Polak zużywa 100-120 litrów wody dziennie, w tym 30%…