Porównanie norm obmiarów powierzchni W moim 10 letnim doświadczeniu do pomiarów powierzchni na rynku polskim stosuje się zagraniczne normy BOMA, Tegova, GIF, RISC, IPMS oraz polskie normy PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365 (archiwalna – wycofana), i Ustawę o podatkach i opłatach lokalnych (Uopiol). Jednak, do celów najmu najczęściej wykorzystywana jest norma BOMA (nie tylko dlatego, że…
II miejsce zaraz za normą BOMA Norma Tegova jest drugą po normie BOMA najczęściej stosowaną normą do pomiarów powierzchni do celów najmu. Wiele firm jeszcze stosuje normę pomiaru Tegova. Sytuacja ta prawdopodobnie ulegnie zmianie, po poprowadzonych przeze mnie szkoleniach z zakresu norm pomiaru powierzchni, które prowadzę od 2015 r. Firmy, które stosowały Tegova po szkoleniu…
Modyfikacje norm pomiarów powierzchni W celu zwiększania powierzchni najmu wynajmujący, właściciele lub zarządcy nieruchomości często stosują różne odstępstwa i modyfikacje norm. My to nazywamy „maksymalizacją powierzchni komercyjnych”. Zwykle najemcy w umowach akceptują podpisem taką informację, jednak często nie są świadomi konsekwencji, które kryją się pod tymi modyfikacjami. Sytuacja ta nie może mieć zastosowania w polskiej…
Królowa norm pomiarów powierzchni do celów najmu Właściciele budynków i zarządcy nieruchomości upodobali sobie normę BOMA w pomiarach powierzchni do celów najmu. Dlaczego? Wynika to z faktu, że daje ona największe powierzchnie najmu, oraz wyniki pomiarów prezentuje w bardzo przemyślany sposób, co w pełni potwierdzam. A już nie raz widziałem karkołomne excele z powierzchniami najmu…
Lepiej wiedzieć niż przepłacać Koszty zlecenia usługi pomiarów powierzchni użytkowych są niskie a nawet bardzo niskie w porównaniu do korzyści majątkowych, jakie z nich płyną dla wynajmujących i najemców. Bardziej istotne jest, kiedy zleca się wykonanie pomiaru powierzchni, bowiem wykonywanie pomiarów w nieodpowiednich momentach może być bezcelowym wydaniem pieniędzy. Kiedy, więc warto robić pomiary lub…