Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 08/2016 – Czy można nie płacić podatków od garaży wielopoziomowych?

W sierpniowym wydaniu 2016 czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się 9 z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Czy można nie płacić podatków od garaży wielopoziomowych?”  Ostatnio, jedna z renomowanych warszawskich firm architektonicznych konsultowała się ze mną w sprawie wyliczania powierzchni garażowej do podatku. Sugestia firmy była taka, że skoro ustawa o podatkach i opłatach lokalnych mówi…

Sprawdź czy Twoja inwestycja ma poprawnie wyliczoną powierzchnię zabudowy

Powierzchnia zabudowy – w wykładni prawnej, w praktyce, wyrokach sądów i absurdach Wiadomym jest, że inwestorzy a co za tym idzie architekci woleliby stosować takie podejście liczenia pola powierzchni zabudowy, aby wszelkie wykusze, schody i inne elementy nie wliczałyby się w tą właśnie powierzchnię. Chcieliby oni, żeby m2  powierzchni zabudowy dotyczyły samego budynku. Jednak, aparat…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 07/2016 – Norma pomiaru powierzchni PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365

W lipcowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Norma pomiaru powierzchni PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365”  W niniejszej publikacji prezentuję enumeratywne wyliczenie najważniejszych reguł i zasad obliczania powierzchni nieruchomości według dwóch najistotniejszych norm związanych z budownictwem mieszkaniowym – obowiązującej PN-ISO 9836:1997 oraz archiwalnej PN-70B-02365. PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie,…

Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej

Add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio Powierzchnia wspólna na piętrze i powierzchnia budynkowa obecnie w budynkach biurowych jest przydzielana do powierzchni poszczególnych najemców proporcjonalnie do wynajmowanej przez nich powierzchni najmu. W jaki sposób się to robi, jak to się liczy i co najważniejsze, w których normach może występować taka sytuacja. Współczynniki powierzchni…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 05/2016 – Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio

W majowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio.” Czytaj całość w majowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 5/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 04/2016 – Powierzchnia nieruchomości liczona do celów podatkowych

W kwietniowym  wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Powierzchnia nieruchomości liczona do celów podatkowych i do celów najmu”  Czytaj całość w kwietniowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 4/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do lektury. Measure it soon!

Zlecać pomiar powierzchni czy nie?

Koszt pomiaru może Ci się zwrócić do roku Chęć zaoszczędzenia na wykonaniu pomiaru powierzchni jest zwykle poparta brakiem wiedzy na temat korzyści zarówno materialnych jak i niematerialnych (oszczędność czasu pracy zarządcy nieruchomości czy osoby od komercjalizacji – czyli chęć zaoszczędzenia pieniędzy). Z wieloletniego doświadczenia wiem, że koszty pomiarów zwracają kwotę usługi już po kilku miesiącach…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 02/2016 – Zlecać pomiar powierzchni czy nie?

W lutowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów autorstwa Adriana Hołub. Zapraszam do lektury! „Zlecać pomiar powierzchni czy nie?” Czytaj artykuł w marcowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 3/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do lektury. Measure it soon!

Nie lubisz płacić podatków od garaży wielopoziomowych?

Czy płacić za miejsca postojowe na dachu? Czy płacić za cały garaż wielopoziomowy? Nikt nie lub płacić podatków. Oczywistym jest, że stawka podatku od nieruchomości rośnie corocznie. A w przypadku, gdy obiekt jest budowlą stawka podatku zawsze maleje (2% od malejącej zamortyzowanej wartości, obliczonej na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego). W związku z tym, czy budując…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 01/2016 – Co powinno zawierać zamówienie na pomiar powierzchni

W styczniowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Co powinno zawierać zamówienie na pomiar powierzchni”  „Zamówienie – wydawałoby się prosta rzecz, a jednak jego efekt końcowy może być skrajnie różny. Okazuje się, że dla wprawnego oka jakość operatu końcowego bardzo łatwo określić już na samym początku, czyli…