Termowizja w nieruchomościach. Kontroluj, inwentaryzuj, modernizuj

Termowizja w nieruchomościach. Kontroluj, inwentaryzuj, modernizuj Pomiary termowizyjne stosowane są w różnych sektorach gospodarki, również na rynku nieruchomości i w budownictwie. Z techniki do celów inwentaryzacji architektonicznych korzystają architekci, firmy od space planów oraz zarządcy nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Dzięki pomiarom termowizyjnym inwestorzy coraz częściej wykazują błędy montażowe generalnym wykonawcom czy firmom podwykonawczym. Termowizja umożliwia…

Ryzykowne analizy chłonności. Nie ufaj parametrom zabudowy

Ryzykowne analizy chłonności Nie ufaj parametrom zabudowy Jednym z początkowych etapów sprawdzania nieruchomości jest analiza chłonności działki. Inwestorzy często fiksują się na parametrach, które pokazują ile można „wycisnąć” z działki, jednak finalnie niektórych indeksów nie da się zrealizować. Często analizy nie sprawdzają poprawności danych na mapach zasadniczych albo wręcz przeciwnie, inwestorzy nie otrzymują sugestii zmian,…

Powierzchnia sprzedaży retail parków. Jest mniejsza niż myślisz!

Powierzchnia sprzedaży retail parków Jest mniejsza niż myślisz! Przy projektowaniu retail parku istotna jest wartość graniczna 2000m2 powierzchni sprzedaży. Przepisy planistyczne obligują inwestorów do uzyskania pozwolenia na budowę w oparciu o MPZP dla retail parków o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2. Obiekt o powierzchni, np. 4000m2 może mieć 2200m2 zajętej przez fitness, kina, banki czy gastronomię…

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja”

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja” To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Rynek dobiegają niepokojące informacje o dużych zmianach w galeriach handlowych. Wielu najemców wypowiada umowy. W kłopotach są franczyzobiorcy, którzy również rezygnuję ze swoich biznesów. Wielu najemców wykorzystuje nowy trend…

Geodetic w Magazynie Galerie Handlowe. Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.

Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Author, Trainer) o tematyce „Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.” pojawił się na łamach Magazynu Galerie Handlowe. O czym w artykule? MZ rozporządzeniem w związku z pandemią Covid-19 wyłączył z handlu sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Czym jest ta powierzchnia, która nie występuje w umowach…

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” – 02/2020 „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”   Miło nam poinformować, że artykuł w formie rozmowy Adriana Hołub (Geodetic Board Member, CRE Advisor) z Krzysztofem Kucińskim (Senior project manager, Building & Project Consultancy, Savills) o tematyce „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu” znalazł się w…

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19 W momencie wprowadzenia ograniczeń dla sklepów i galerii handlowych w związku z pandemią Covid-19, z handlu wyłączone są sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Co należy rozumieć przez zapisy rozporządzenia Ministra Zdrowia, w którym jest mowa o centrach handlowych powyżej 2000m2 powierzchni…

Zmiany aranżacyjne budynków biurowych. Space plany a powierzchnia najmu.

Zmiany aranżacyjne budynków biurowych Space plany a powierzchnia najmu Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR – Real Estate Expert 4 [2020] oraz w Magazynie Real Estate Manager. Krzysztof Kuciński, Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills Adrian Hołub – CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na koniec 2019 roku…

Geodetic i 20 ekspertów różnych sektorów rynku komentuje kryzys w portfelu nieruchomości.

Kryzys w portfelu nieruchomości Opinie 20 Ekspertów różnych sektorów rynku To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Dziękujemy za przesłane treści: Colliers International, CREAM, Panattoni, 7R, Partners International, Estimus Consulting Nieruchomości, Nickel Development, Volumetric, Pamira Investments, GEODETIC, A8 Architektura, Spaceplan, Social.estate, Forum Media Polska, Rzecznik Prasowy GUS. Mówi…

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych. Kiedy nie sprzedasz nieruchomości?

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych Kiedy nie sprzedasz nieruchomości? Wielu deweloperów rozpoczyna swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości od niedużych inwestycji. Zazwyczaj są to jednorodzinne budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej. Pomimo prostej konstrukcji tego rodzaju inwestycji i stosunkowo niedużych nakładów finansowych inwestor napotyka szereg problemów, których nie uwzględnił podczas planowania i koncepcji sprzedaży. Jednym…