Wzrost wartości nieruchomości po podziale, czyli opłata adiacencka. Co powinien wiedzieć inwestor przed podziałem?

Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Wzrost wartości nieruchomości po…

Geodetic w Magazynie ESTATE 4/2020. Do czterech odlicz! Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych.

Geodetic w Magazynie ESTATE 4/2020 Do czterech odlicz! Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Court Expert, Lecturer) “Do czterech odlicz. Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych.” ”znalazł się w 4. numerze Magazynu ESTATE. “Każdy właściciel nieruchomości budując budynek w jak najszybszym czasie chce uzyskać zwrot kosztów…

Adrian Hołub zaprzysiężony na biegłego sądowego

Adrian Hołub zaprzysiężony na biegłego sądowego Wspaniałe wieści dla nas oraz naszych Klientów. Z ogromną radością informujemy, że po kilku miesiącach oczekiwania Adrian Hołub (Geodetic Board Member) w Sądzie Okręgowym w Warszawie został zaprzysiężony oficjalnie jako Biegły Sądowy w dziedzinie Geodezji i Kartografii. Specjalizacja / rozszerzenie zakresu ustanowienia: określania powierzchni użytkowych, określania powierzchni mieszkań, określania…

Konserwator zabytków vs inwestor. Negocjacje konserwatorskie w praktyce

Konserwator zabytków vs inwestor Negocjacje konserwatorskie w praktyce Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Pod redakcją Rafała Rychlickiego, Geodetic Vice-CEO, Court Expert, Licensed Land Surveyordr Piotr Ratajczyk, Investment Board Member w Innovator+ i BSPR Mariusz Ciechomski, Zarządca nieruchomości w TVP S.A., Prezes Polskich Pracowni Konserwatorskich w latach 2016-2018. Kinga Nowakowska, Członek Zarządu, Dyrektor…

Kontrola mas ziemnych na budowie. Nie przepłacaj za wywóz urobku i uważaj na kary

Kontrola mas ziemnych na budowie Nie przepłacaj za wywóz urobku i uważaj na kary Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Inwestorzy rozliczają się od sztuki wywożonej wywrotki załadowanej m3 urobku. Zwykły aspekt, nad którym się nie zastanawiamy, a przecież ten urobek jest znacząco spulchniony. Okazuje się, że prostym zabiegiem rozliczenie za każdy m3…

Podział i zamiana działek. Wiele nieruchomości, wielu współwłaścicieli, jeden cel.

Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Podział i zamiana działek…

Ortofotomapy cyfrowe w procesach inwestycyjnych. Kiedy samowola budowlana zapozuje na zdjęciu lotniczym?

Ortofotomapy cyfrowe w procesach inwestycyjnych. Kiedy samowola budowlana zapozuje na zdjęciu lotniczym? Większość osób kojarzy ortofotomapy ze zdjęciami satelitarnymi i nawigacją samochodową. Jednak coraz częściej szczegółowe naloty dronem i ortofotomapy cyfrowe są doceniane w branży nieruchomości, w inwestycjach infrastruktury drogowej, kolejowej czy rozwoju planowania przestrzennego. Wykonuje się je, żeby zweryfikować stan aktualny terenu, wykonać przedmiary…

Ujawnienie podziału nieruchomości w EGIB i KW. Aktualizacja KW dopiero po 11 miesiącach?

Ujawnienie podziału nieruchomości w EGIB i KW. Aktualizacja KW dopiero po 11 miesiącach? Zagadnienie 3 z 40 Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień…

Podział nieruchomości rolnej. Kiedy stosujemy uproszczony tryb podziału?

Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Podział nieruchomości rolnej Kiedy…

Podział nieruchomości w użytkowaniu wieczystym. Gdzie jest granica praw użytkownika wieczystego?

Jako geodeta uprawniony (1,2) i biegły sądowy w zakresie prawnym nieruchomości corocznie w całej Polsce wykonuję podziały dla setek działek z przeznaczeniem pod nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Dlatego w ramach serii „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego” chcę się podzielić najczęściej występującymi przypadkami w zakresie podziałów nieruchomości. Podział nieruchomości w użytkowaniu wieczystym…