Podział i zamiana działek. Wiele nieruchomości, wielu współwłaścicieli, jeden cel.
Podział i zamiana działek Wiele nieruchomości, wielu właścicieli, jeden cel. Zagadnienie 5 z 40 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
Ortofotomapy cyfrowe w procesach inwestycyjnych. Kiedy samowola budowlana zapozuje na zdjęciu lotniczym?
Od 15 lat wykonujemy opracowania 2D i 3D w zakresie inwentaryzacji architektonicznych, planów zagospodarowania terenu, usług inżynieryjnych budów i budowli oraz pomiarów powierzchni budynków do celów najmu, aranżacji, space planów czy zmian konstrukcyjnych budynków. W ramach Geodetic pomierzyliśmy ponad 8 mln m2 powierzchni w tysiącach budynków na zlecenie największych firm z rynku nieruchomości komercyjnych i…
Ujawnienie podziału nieruchomości w EGIB i KW. Aktualizacja KW dopiero po 11 miesiącach?
Ujawnienie podziału nieruchomości w EGIB i KW. Aktualizacja KW dopiero po 11 miesiącach? Ile trwa uprawomocnienie decyzji zatwierdzającej podział? Kiedy decyzja zatwierdzająca podział staje się ostateczna? Jak przebiega aktualizacja danych w EGIB i kiedy faktycznie dane są zaktualizowane w KW? Zdradzę, że czas aktualizacji działu I księgi wieczystej wynosi od kilku dni do nawet 11…
Podział nieruchomości rolnej. Kiedy stosujemy uproszczony tryb podziału?
Podział nieruchomości rolnej Kiedy stosujemy uproszczony tryb podziału? [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
Podział nieruchomości w użytkowaniu wieczystym. Gdzie jest granica praw użytkownika wieczystego?
Podział nieruchomości w użytkowaniu wieczystym Gdzie jest granica praw użytkownika wieczystego? Jakie prawa na nieruchomości ma użytkownik wieczysty? Czy może wystąpić o podział nieruchomości? Czy może się wypisać jako użytkownik wieczysty z Księgi Wieczystej bez zgody właściciela nieruchomości? Kiedy użytkownik wieczysty może wystąpić z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej? Czy właściciel nieruchomości zawsze…
Podatek deszczowy a parametry zabudowy. Jak wyliczyć powierzchnię do podatku deszczowego?
Podatek deszczowy a parametry zabudowy Jak wyliczyć powierzchnię do podatku deszczowego? Podatek od deszczu obowiązuje od początku 2018 r. i jest to opłata za usługi wodne, związane z utratą naturalnej retencji. Dotyczy to działek o powierzchni powyżej 3,5 tyś m2 z zabudowaną powierzchnią powyżej 70%. Ze względu na to, że Ministerstwo Gospodarki i Żeglugi Śródlądowej 12.08.2020…
Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r.
Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020 r. Nadchodzi chaos w powierzchniach i brzydkie budynki Z dniem 11 września 2020 r. ogłoszone zostały duże zmiany, które będą miały poważne przełożenie na projekty do pozwolenia na budowę i inne procedury w dalszych etapach życia budynku. Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy…
Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence.
Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer) „Zaniedbania analiz due diligence”znalazł się w 3 numerze Magazynu ESTATE. „Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości…
Powierzchnia najmu kamienic. Wygeneruj do 13% większe powierzchnie najmu.
Powierzchnia najmu kamienic Wygeneruj do 13% większe powierzchnie najmu Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Coraz częściej inwestorzy angażują kapitał w kamienice i przeznaczają je na cele biurowe lub usługowe. Straty w powierzchniach najmu generowane niewłaściwym ich liczeniem i kwalifikowaniem sięgają nawet 13%. Zasady pomiaru kamienic nie są bezpośrednio poruszane w normach…
Budynki w ostrej granicy. Skokowe dylatacje i błędy map zagrożeniem inwestycji.
Budynki w ostrej granicy Skokowe dylatacje i błędy map zagrożeniem inwestycji Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Zakup budynków, które mają ścianę zewnętrzną w ostrej granicy działki, wymaga bardzo dużej czujności inwestorów. Dotyczy to kamienic oraz 10-15-letnich biurowców i hoteli. Wielu inwestorów nie wie, że w dawnych latach urzędy geodezji nakazywały dociągać…