Adrian Hołub prelegentem na kongresie nieruchomości na Stadionie PGE Narodowym

newsZostaw komentarz

„Strategiczne zarządzanie nieruchomościami” Mamy zaszczyt poinformować, że Adrian Hołub będzie prelegentem na konferencji „Strategiczne zarządzanie nieruchomościami”, która odbędzie się na Stadionie PGE Narodowy w Warszawie. W trakcie swojego wystąpienia wygłoszę najistotniejsze kwestie dotyczące norm pomiarów powierzchni dotyczących normy BOMA, Tegova, GIF, RICS,  PN-ISO 9836:2015-12, PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365 (archiwalna) i Ustawy o podatkach i opłatach…

GLA (Gross Leasable Area) w normach: BOMA, Tegova i PN-ISO 9836:1997

dla inwestora-PL, Dla najemcy-PL, dla zarządcy-PL

Jak powiązać pojęcie GLA z powierzchnią najmu? Architekci, inwestorzy, zarządcy nieruchomości i specjaliści z kręgu doradców ds. nieruchomości często pytają mnie o podstawy prawne terminu GLA (Gross Leasable Area) oraz zastosowanie praktyczne tej powierzchni w przypadku pomiarów różnymi normami. W związku z tym postanowiłem omówić zagadnienie na podstawie najczęściej stosowanych norm. Termin GLA Termin GLA…

Norma PN-ISO 9836:2015-12 kolejne zamieszanie i niepewność

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, posty do ekspertyzy deweloperskiej

Norma PN-ISO 9836:2015-12 Kolejne zamieszanie i niepewność Tak,  proszę Państwa mamy nową normę, kolejną normę z zakresu pomiarów powierzchni.  Niedawno pojawiła się norma IPMS, która miała niby znosić inne normy, ale moje doświadczenie podpowiada mi, że to się nie uda, żeby była tylko jedna norma. Wynika to z faktu, że nikt nie chce tak łatwo…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 08/2016 – Czy można nie płacić podatków od garaży wielopoziomowych?

media

W sierpniowym wydaniu 2016 czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się 9 z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Czy można nie płacić podatków od garaży wielopoziomowych?”  Ostatnio, jedna z renomowanych warszawskich firm architektonicznych konsultowała się ze mną w sprawie wyliczania powierzchni garażowej do podatku. Sugestia firmy była taka, że skoro ustawa o podatkach i opłatach lokalnych mówi…

Sprawdź czy Twoja inwestycja ma poprawnie wyliczoną powierzchnię zabudowy

dla inwestora-PL

Powierzchnia zabudowy – w wykładni prawnej, w praktyce, wyrokach sądów i absurdach Wiadomym jest, że inwestorzy a co za tym idzie architekci woleliby stosować takie podejście liczenia pola powierzchni zabudowy, aby wszelkie wykusze, schody i inne elementy nie wliczałyby się w tą właśnie powierzchnię. Chcieliby oni, żeby m2  powierzchni zabudowy dotyczyły samego budynku. Jednak, aparat…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 07/2016 – Norma pomiaru powierzchni PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365

media

W lipcowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Norma pomiaru powierzchni PN-ISO 9836:1997 i PN-70/B-02365”  W niniejszej publikacji prezentuję enumeratywne wyliczenie najważniejszych reguł i zasad obliczania powierzchni nieruchomości według dwóch najistotniejszych norm związanych z budownictwem mieszkaniowym – obowiązującej PN-ISO 9836:1997 oraz archiwalnej PN-70B-02365. PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie,…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 06/2016 – Co powinien zawierać raport z obmiarów powierzchni

media

W czerwcowym wydaniu 2016 czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Co powinien zawierać raport z obmiarów powierzchni”  Zanim zacznę wymieniać i komentować, co powinien zawierać raport z obmiaru powierzchni, przytoczę sytuacje, które nakłoniły mnie do napisania poniższego tekstu. Zdarzyło mi się bowiem, że zgłaszały się do mnie znane firmy…

Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej

dla zarządcy-PLZostaw komentarz

Add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio Powierzchnia wspólna na piętrze i powierzchnia budynkowa obecnie w budynkach biurowych jest przydzielana do powierzchni poszczególnych najemców proporcjonalnie do wynajmowanej przez nich powierzchni najmu. W jaki sposób się to robi, jak to się liczy i co najważniejsze, w których normach może występować taka sytuacja. Współczynniki powierzchni…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 05/2016 – Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio

media

W majowym wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Wszystko o współczynnikach powierzchni wspólnej – add-on factor, Load Factor A, R/U Ratio, R/O Ratio.” Czytaj całość w majowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 5/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do…

Geodetic w Czasopiśmie „Nieruchomości” nr 04/2016 – Powierzchnia nieruchomości liczona do celów podatkowych

media

W kwietniowym  wydaniu (2016) czasopisma C. H. BECK „Nieruchomości” ukazał się kolejny z artykułów naszego autorstwa. Zapraszam do lektury! „Powierzchnia nieruchomości liczona do celów podatkowych i do celów najmu”  Czytaj całość w kwietniowym wydaniu czasopisma C.H. BECK „Nieruchomości” 4/2016. Artykuł dostępny również on-line – wejdź i zobacz >> Zapraszamy do lektury. Measure it soon!