Uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy dla części działki. Zmiana przepisów na korzyść inwestorów

Uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy dla części działki Zmiana przepisów na korzyść inwestorów   Decyzja o warunkach zabudowy jest jedną z form kształtowania ładu przestrzennego. Stanowi ona podstawę do projektowania w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proces wydania decyzji wygląda stosunkowo prosto. Składamy wniosek opisując zamierzenie inwestycyjne wraz z odpowiednią mapą. Następnie, urząd wydaje…

Drony w nowoczesnym leśnictwie. Teledetekcja multispektralna w Leśnictwie

Od 15 lat wykonujemy opracowania 2D i 3D w zakresie inwentaryzacji architektonicznych, planów zagospodarowania terenu, usług inżynieryjnych budów i budowli oraz pomiarów powierzchni budynków do celów najmu, aranżacji, space planów czy zmian konstrukcyjnych budynków. W ramach Geodetic pomierzyliśmy ponad 8 mln m2 powierzchni w tysiącach budynków na zlecenie największych firm z rynku nieruchomości komercyjnych i…

Wyjście ze współwłasności w trybie sądowym. Czy to zawsze najgorsza opcja?

Wyjście ze współwłasności w trybie sądowym Czy to zawsze najgorsza opcja? Wyjście ze współwłasności w sądzie często kojarzy się z wieloletnimi konfliktami i sytuacjami, w których zakończyła się już ścieżka administracyjna i nie ma innej drogi. Bardzo staram się zmienić to postrzeganie. W wielu sprawach, które prowadziłem, była to ścieżka często szybsza i łatwiejsza niż…

Podział dużej działki rolnej na działki budowlane. Jakie możliwości i ograniczenia czekają na inwestorów?

Podział dużej działki rolnej na działki budowlane Jakie możliwości i ograniczenia czekają na inwestorów? Wielu inwestorów lub posiadaczy ziemskich myśli o zakupie taniej ziemi rolnej i przekształceniu w działki budowlane. Jeżeli taki proces zakończy się powodzeniem możemy liczyć na znaczące zwiększenie wartości nieruchomości. Czy można dokonać podziału działki rolnej i przekształcenia jej w działki budowlane,…

Ograniczenie stron postępowania poprzez podział nieruchomości. Czy to jest możliwe i legalne?

Ograniczenie stron postępowania poprzez podział nieruchomości. Czy to jest możliwe i legalne? Wielu inwestorów występując o decyzję o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę obawia się odwołania właścicieli nieruchomości sąsiednich, które może zablokować lub opóźnić inwestycję. Otrzymuję wiele zapytań odnośnie możliwości wykonania podziału w celu wyeliminowania stron postępowania. Czy takie postępowanie jest zawsze możliwe do…

Geodetic na łamach Magazynu Inwestora – Strefa nieruchomości 01-03.2022

Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Author, Trainer) o tematyce „Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Rusza cykl artykułów o due diligence nieruchomości.” pojawił się na łamach Magazynu Inwestora – Strefa Nieruchomości. Analiza due diligence (DD) jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości. Pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego…

Filmy FPV do celów marketingowych. Must have dla biur nieruchomości.

Od 15 lat wykonujemy opracowania 2D i 3D w zakresie inwentaryzacji architektonicznych, planów zagospodarowania terenu, usług inżynieryjnych budów i budowli oraz pomiarów powierzchni budynków do celów najmu, aranżacji, space planów czy zmian konstrukcyjnych budynków. W ramach Geodetic pomierzyliśmy ponad 8 mln m2 powierzchni w tysiącach budynków na zlecenie największych firm z rynku nieruchomości komercyjnych i…

Skaning i modele 3D zabytków. Inwentaryzacje architektoniczne budynków historycznych.

Od 15 lat wykonujemy opracowania 2D i 3D w zakresie inwentaryzacji architektonicznych, planów zagospodarowania terenu, usług inżynieryjnych budów i budowli oraz pomiarów powierzchni budynków do celów najmu, aranżacji, space planów czy zmian konstrukcyjnych budynków. W ramach Geodetic pomierzyliśmy ponad 8 mln m2 powierzchni w tysiącach budynków na zlecenie największych firm z rynku nieruchomości komercyjnych i…

Drony w fotowoltaice. Wsparcie w projektach i w inspekcjach

Drony w fotowoltaice     Wsparcie w projektach i w inspekcjach Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR REE [5/2021] Jesteśmy świadkami postępu technologicznego zarówno w sektorze OZE, jak i w sektorze bezzałogowych statków powietrznych (BSL). Możemy zaobserwować, jak drony podbijają coraz to nowsze dziedziny nauki, technologii oraz przemysłu, czyniąc wcześniej niemożliwe – możliwym. Mimo, że koszt tej…

Błędy projektów budowlanych. Sprawdź dokumentację do PnB zanim będzie za późno.

Błędy projektów budowlanych Sprawdź dokumentację do PnB zanim będzie za późno Utarło się przekonanie dla wielu zawodów partycypujących w procesie projektowym budynków komercyjnych i mieszkaniowych, że ich działania są nieomylne, najlepsze i przyjmujemy je za dogmat. Z moich 15-letnich obserwacji i rozmów z wieloma praktykami wynika, że inwestorzy nie sprawdzają opracowań i dokumentacji powstałych spod…