Termowizja w nieruchomościach. Kontroluj, inwentaryzuj, modernizuj

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Termowizja w nieruchomościach. Kontroluj, inwentaryzuj, modernizuj Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Pomiary termowizyjne stosowane są w różnych sektorach gospodarki, również na rynku nieruchomości i w budownictwie. Z techniki do celów inwentaryzacji architektonicznych korzystają architekci, firmy od space planów oraz zarządcy nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Dzięki pomiarom termowizyjnym inwestorzy coraz częściej wykazują…

Ryzykowne analizy chłonności. Nie ufaj parametrom zabudowy

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Ryzykowne analizy chłonności Nie ufaj parametrom zabudowy Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Jednym z początkowych etapów sprawdzania nieruchomości jest analiza chłonności działki. Inwestorzy często fiksują się na parametrach, które pokazują ile można „wycisnąć” z działki, jednak finalnie niektórych indeksów nie da się zrealizować. Często analizy nie sprawdzają poprawności danych na mapach…

Powierzchnia sprzedaży retail parków. Jest mniejsza niż myślisz!

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Powierzchnia sprzedaży retail parków Jest mniejsza niż myślisz! Przy projektowaniu retail parku istotna jest wartość graniczna 2000m2 powierzchni sprzedaży. Przepisy planistyczne obligują inwestorów do uzyskania pozwolenia na budowę w oparciu o MPZP dla retail parków o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2. Obiekt o powierzchni, np. 4000m2 może mieć 2200m2 zajętej przez fitness, kina, banki czy gastronomię…

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja”

media

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja” To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Rynek dobiegają niepokojące informacje o dużych zmianach w galeriach handlowych. Wielu najemców wypowiada umowy. W kłopotach są franczyzobiorcy, którzy również rezygnuję ze swoich biznesów. Wielu najemców wykorzystuje nowy trend…

Geodetic w Magazynie „Real Estate Manager” – Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?

media

Geodetic w Magazynie „Real Estate Manager” „Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?”   Artykuł Adriana Hołub (Geodetic Board Member, CRE Advisor) o tematyce „Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?” znalazł się w numerze 02/2020  Magazynu Real Estate Manager. W jednym z kompleksów biurowych zarządca wynajął jeden z budynków pierwszemu…

Geodetic w Magazynie Galerie Handlowe. Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.

media

Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Author, Trainer) o tematyce „Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.” pojawił się na łamach Magazynu Galerie Handlowe. O czym w artykule? MZ rozporządzeniem w związku z pandemią Covid-19 wyłączył z handlu sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Czym jest ta powierzchnia, która nie występuje w umowach…

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” – 02/2020 „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”

media

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”   Miło nam poinformować, że artykuł w formie rozmowy Adriana Hołub (Geodetic Board Member, CRE Advisor) z Krzysztofem Kucińskim (Senior project manager, Building & Project Consultancy, Savills) o tematyce „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu” znalazł się w…

Wzór na wyliczenie podatku od nieruchomości dla budynku. Nie przepisuj powierzchni z projektu! Odzyskaj nadpłatę!

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Wzór na wyliczenie podatku od nieruchomości dla budynku. Nie przepisuj powierzchni z projektu! Odzyskaj nadpłatę! Właścicielowi kilku warszawskich biurowców po analizie kilku pięter wyliczyłem, że tylko na jednym piętrze do celów podatkowych zawyża powierzchnię do podatku od nieruchomości o ~45m2. Na pierwszy rzut oka wartość nie robi wrażenia. Jednak, po przemnożeniu powierzchni przez 58 pięter…

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19 W momencie wprowadzenia ograniczeń dla sklepów i galerii handlowych w związku z pandemią Covid-19, z handlu wyłączone są sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Co należy rozumieć przez zapisy rozporządzenia Ministra Zdrowia, w którym jest mowa o centrach handlowych powyżej 2000m2 powierzchni…

Dwie metryczki lokalu od dewelopera. Pozwy sądowe przeciw geodetom.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, posty do ekspertyzy deweloperskiejZostaw komentarz

Dwie metryczki lokalu od dewelopera Pozwy sądowe przeciw geodetom Jednemu z największych deweloperów wyliczyłem, że powierzchnia pod ściankami działowymi w przypadku jego inwestycji to dodatkowe 34 mln zł. Dodam, że niektórzy deweloperzy do powierzchni sprzedawanych lokali wliczają również wnęki okienne, przejścia drzwiowe, a nawet szachty. Stanowią oni mniejszą część rynku jednak 3 telefony w tygodniu…