Badanie ugięcia stopów. Jak uniknąć katastrofy budowlanej?

Badanie ugięcia stopów. Jak uniknąć katastrofy budowlanej? Ugięcie stropu pod wpływem nadmiaru obciążenia stanowi niebezpieczną sytuację dla budynku. Corocznie słyszymy o katastrofach budowlanych związanych z zawaleniem stropów w budynkach o różnej funkcjonalności. Dzieje się tak, gdy budowa stopu została wykonana niezgodnie z projektem konstrukcji (za słabo uzbrojony dach, zła jakość montażu, za duże obciążenie stropu),…

Uzyskiwanie warunków zabudowy. 10 etapów procedury dla wytrawnych inwestorów.

Uzyskiwanie warunków zabudowy 10 etapów procedury dla wytrawnych inwestorów Procedura uzyskiwania warunków zabudowy nie jest skomplikowana dla osób, które robią to codziennie. Wniosek można złożyć samodzielnie, jeśli dotyczy to domów jednorodzinnych. Jednak dla wytrawnych inwestorów, którym zależy na wygenerowaniu maksymalnego zysku ze sprzedaży lub najmu nieruchomości, rekomendujemy kompleksowe podejście do tematu w 10-etapowym ujęciu. Bagatelizowanie…

BOMA INDUSTRIAL 2019 Strategia zarządzania powierzchniami najmu magazynów

BOMA INDUSTRIAL 2019 Strategia zarządzania powierzchniami najmu magazynów Wymuszona przez restrykcje pandemiczne zmiana zachowania konsumentów przełożyła się na boom magazynowy. Więcej się buduje, więcej się wynajmuje, a do nas powracają niezmiennie te same zagadnienia i problemy dotyczące norm pomiarów powierzchni magazynowych. Spotęguje je norma BOMA Industrial 2019. Mimo, że jest dostępna już ponad rok, to…

Inwestycje na terenach kolejowych. Aspekty prawno-inżynieryjne.

Inwestycje na terenach kolejowych Aspekty prawno-inżynieryjne  Coraz częściej w Polsce i za granicą budynki dworców kolejowych są perełkami architektonicznymi. Oprócz obsługi ruchu pasażerskiego, we wspólnych przestrzeniach poczekalni spotykamy kawiarnie, restauracje, czytelnie, przestrzenie do pracy biurowej czy spotkań biznesowych. Jednymi z bardziej cenionych pod kątem różnorodności obiektów w Polsce są dworzec w Malborku, Wrocław Główny, Dworzec…

Geodetic w Magazynie ESTATE 4/2020. Do czterech odlicz! Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych.

Geodetic w Magazynie ESTATE 4/2020 Do czterech odlicz! Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Court Expert, Lecturer) “Do czterech odlicz. Strategia kalkulacji powierzchni najmu budynków komercyjnych.” ”znalazł się w 4. numerze Magazynu ESTATE. “Każdy właściciel nieruchomości budując budynek w jak najszybszym czasie chce uzyskać zwrot kosztów…

Adrian Hołub zaprzysiężony na biegłego sądowego

Adrian Hołub zaprzysiężony na biegłego sądowego Wspaniałe wieści dla nas oraz naszych Klientów. Z ogromną radością informujemy, że po kilku miesiącach oczekiwania Adrian Hołub (Geodetic Board Member) w Sądzie Okręgowym w Warszawie został zaprzysiężony oficjalnie jako Biegły Sądowy w dziedzinie Geodezji i Kartografii. Specjalizacja / rozszerzenie zakresu ustanowienia: określania powierzchni użytkowych, określania powierzchni mieszkań, określania…

Kontrola mas ziemnych na budowie. Nie przepłacaj za wywóz urobku i uważaj na kary

Kontrola mas ziemnych na budowie Nie przepłacaj za wywóz urobku i uważaj na kary Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Inwestorzy rozliczają się od sztuki wywożonej wywrotki załadowanej m3 urobku. Zwykły aspekt, nad którym się nie zastanawiamy, a przecież ten urobek jest znacząco spulchniony. Okazuje się, że prostym zabiegiem rozliczenie za każdy m3…

Ekspertyza deweloperska – Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

EKSPERTYZA DEWELOPERSKA AUTORSTWA BIEGŁEGO SĄDOWEGO Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych na rynku pierwotnym? Praktyki deweloperów a przepisy Zdobądź ekspertyzę w 24h   EKSPERTYZA DEWELOPERSKA Jak zwiększać powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych w budynkach mieszkalnych na pierwotnym?   Od Autora  Temat powierzchni użytkowej mieszkań rozgrzewa do czerwoności nie tylko klientów,…

Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence.

Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer) „Zaniedbania analiz due diligence”znalazł się w 3 numerze Magazynu ESTATE. “Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości…

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Zaniedbania analiz due diligence Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości. Pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej. Wielokrotnie widywałem operaty due diligence, z których nic nie…