Mieszkanie od dewelopera – Powierzchnia użytkowa w budynkach mieszkalnych. Obligatoryjność stosowania normy

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, posty do ekspertyzy deweloperskiej

Mieszkanie od dewelopera Powierzchnia użytkowa w budynkach mieszkalnych Obligatoryjność stosowania normy Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Niekończący się konflikt między deweloperami mieszkaniowymi a kupującymi lokale trwa w najlepsze. Co jest powierzchnią użytkową w lokalach mieszkalnych? Czy musimy mierzyć powierzchnie lokali zgodnie z normą: PN- ISO 9836:1997 czy normą PN-ISO 9836:2015-12, która…

Złote czasy magazynów Trendy najmu powierzchni magazynowych

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Złote czasy magazynów Trendy najmu powierzchni magazynowych Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Pandemia i wprowadzone restrykcje na rynku nieruchomości najmocniej dotknęły galerie handlowe. Niektóre sieci sklepów zapowiedziały drastyczne zmniejszanie powierzchni sprzedażowych i ukierunkowują strategie sprzedażowe na e-commerce. Jest to wypadkowa problemów stosunku najmu w galeriach oraz zmian w trendach zakupowych konsumentów.…

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Zaniedbania analiz due diligence Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej. Wielokrotnie widywałem operaty due diligence, z których nic…

Powierzchnia sprzedaży retail parków. Jest mniejsza niż myślisz!

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Powierzchnia sprzedaży retail parków Jest mniejsza niż myślisz! Przy projektowaniu retail parku istotna jest wartość graniczna 2000m2 powierzchni sprzedaży. Przepisy planistyczne obligują inwestorów do uzyskania pozwolenia na budowę w oparciu o MPZP dla retail parków o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2. Obiekt o powierzchni, np. 4000m2 może mieć 2200m2 zajętej przez fitness, kina, banki czy gastronomię…

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja”

media

Geodetic opiniuje „Galerie handlowe. Ponowne otwarcie i nowa rzeczywistość po 4. maja” To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Rynek dobiegają niepokojące informacje o dużych zmianach w galeriach handlowych. Wielu najemców wypowiada umowy. W kłopotach są franczyzobiorcy, którzy również rezygnuję ze swoich biznesów. Wielu najemców wykorzystuje nowy trend…

Geodetic w Magazynie „Real Estate Manager” – Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?

media

Geodetic w Magazynie „Real Estate Manager” „Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?”   Artykuł Adriana Hołub (Geodetic Board Member, CRE Advisor) o tematyce „Jak przyjąć odpowiednią strategię zarządzania powierzchniami w budynkach biurowych?” znalazł się w numerze 02/2020  Magazynu Real Estate Manager. W jednym z kompleksów biurowych zarządca wynajął jeden z budynków pierwszemu…

Geodetic w Magazynie Galerie Handlowe. Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.

media

Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Author, Trainer) o tematyce „Powierzchnia sprzedaży powyżej 2000 m. kw.” pojawił się na łamach Magazynu Galerie Handlowe. O czym w artykule? MZ rozporządzeniem w związku z pandemią Covid-19 wyłączył z handlu sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Czym jest ta powierzchnia, która nie występuje w umowach…

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” – 02/2020 „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”

media

Geodetic i Savills udziela wywiadu w Magazynie „Real Estate Manager” „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu”   Miło nam poinformować, że artykuł w formie rozmowy Adriana Hołub (Geodetic Board Member, CRE Advisor) z Krzysztofem Kucińskim (Senior project manager, Building & Project Consultancy, Savills) o tematyce „Etapowanie pomiarów biurowców a zmiany powierzchni najmu” znalazł się w…

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19 W momencie wprowadzenia ograniczeń dla sklepów i galerii handlowych w związku z pandemią Covid-19, z handlu wyłączone są sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Co należy rozumieć przez zapisy rozporządzenia Ministra Zdrowia, w którym jest mowa o centrach handlowych powyżej 2000m2 powierzchni…

Dwie metryczki lokalu od dewelopera. Pozwy sądowe przeciw geodetom.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, posty do ekspertyzy deweloperskiejZostaw komentarz

Dwie metryczki lokalu od dewelopera Pozwy sądowe przeciw geodetom Jednemu z największych deweloperów wyliczyłem, że powierzchnia pod ściankami działowymi w przypadku jego inwestycji to dodatkowe 34 mln zł. Dodam, że niektórzy deweloperzy do powierzchni sprzedawanych lokali wliczają również wnęki okienne, przejścia drzwiowe, a nawet szachty. Stanowią oni mniejszą część rynku jednak 3 telefony w tygodniu…