Adrian Hołub zaprzysiężony na biegłego sądowego Wspaniałe wieści dla nas oraz naszych Klientów. Z ogromną radością informujemy, że po kilku miesiącach oczekiwania Adrian Hołub (Geodetic Board Member) w Sądzie Okręgowym w Warszawie został zaprzysiężony oficjalnie jako Biegły Sądowy w dziedzinie Geodezji i Kartografii. Specjalizacja / rozszerzenie zakresu ustanowienia: określania powierzchni użytkowych, określania powierzchni mieszkań, określania…
Kontrola mas ziemnych na budowie Nie przepłacaj za wywóz urobku i uważaj na kary Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Inwestorzy rozliczają się od sztuki wywożonej wywrotki załadowanej m3 urobku. Zwykły aspekt, nad którym się nie zastanawiamy, a przecież ten urobek jest znacząco spulchniony. Okazuje się, że prostym zabiegiem rozliczenie za każdy m3…
EKSPERTYZA DEWELOPERSKA Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali i domów zgodnie z art. 5a ustawy deweloperskiej po 13/02.2026 r.? Zdobądź ekspertyzę w 24h Ekspertyza deweloperska – Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych zgodnie z art. 5a ustawy deweloperskiej? UWAGA ZMIANA PRZEPISÓW OD 13. LUTEGO 2026 r. Deweloperzy, którzy zakupili ekspertyzę deweloperską w…
Geodetic w Magazynie ESTATE 3/2020. Zaniedbania analiz due diligence. Artykuł Adriana Hołub (CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer) „Zaniedbania analiz due diligence”znalazł się w 3 numerze Magazynu ESTATE. „Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości…
Zaniedbania analiz due diligence Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Analiza due diligence jest jedną z najbardziej kompleksowych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości. Pozwala na przekrojową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej. Wielokrotnie widywałem operaty due diligence, z których nic nie…
Powierzchnia najmu kamienic Wygeneruj do 13% większe powierzchnie najmu Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Coraz częściej inwestorzy angażują kapitał w kamienice i przeznaczają je na cele biurowe lub usługowe. Straty w powierzchniach najmu generowane niewłaściwym ich liczeniem i kwalifikowaniem sięgają nawet 13%. Zasady pomiaru kamienic nie są bezpośrednio poruszane w normach…
Adrian Hołub gościem Michała Boniaszczuka w ramach FB Live Polskie Forum Nieruchomości Miło nam poinformować, że 3 września 2020 r. Adrian Hołub (CRE Advisor, Geodetic Board Member, Investor, Lecturer) był gościem Michała Boniaszczuka w ramach FB Live Polskie Forum Nieruchomości. Tematem rozmowy były kwestie związane z due diligence nieruchomości przed jej zakupem. Adrian Hołub wyjaśniał…
Budynki w ostrej granicy Skokowe dylatacje i błędy map zagrożeniem inwestycji Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Zakup budynków, które mają ścianę zewnętrzną w ostrej granicy działki, wymaga bardzo dużej czujności inwestorów. Dotyczy to kamienic oraz 10-15-letnich biurowców i hoteli. Wielu inwestorów nie wie, że w dawnych latach urzędy geodezji nakazywały dociągać…
Warunki gruntowo-wodne inwestycji Sprawdź przed zakupem nieruchomości Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Jednym z pierwszych elementów do sprawdzenia przed zakupem nieruchomości jest ocena warunków gruntowo-wodnych. Niestety wielu inwestorów zapomina o tym elemencie, albo celowo go pomija, chcąc zaoszczędzić. Warunki gruntowo-wodne często rzutują na etap projektowania i kosztorysowania inwestycji. Często pobieżne, wstępne…
Konserwator a prawo własności. Błędy granic degradują zabytki. Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [4/2020] Z punktu widzenia konserwatora istotne jest, kto włada i zarządza zabytkiem oraz kto odpowiada za poszczególne prace budowlane. Okazuje się, że nie wystarczy być właścicielem inwestycji, żeby nią władać. Nie wystarcza też, że inwestor chce wyłożyć na cele…