Drony w fotowoltaice Wsparcie w projektach i w inspekcjach Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR REE [5/2021] Jesteśmy świadkami postępu technologicznego zarówno w sektorze OZE, jak i w sektorze bezzałogowych statków powietrznych (BSL). Możemy zaobserwować, jak drony podbijają coraz to nowsze dziedziny nauki, technologii oraz przemysłu, czyniąc wcześniej niemożliwe – możliwym. Mimo, że koszt tej…
Błędy projektów budowlanych Sprawdź dokumentację do PnB zanim będzie za późno Utarło się przekonanie dla wielu zawodów partycypujących w procesie projektowym budynków komercyjnych i mieszkaniowych, że ich działania są nieomylne, najlepsze i przyjmujemy je za dogmat. Z moich 15-letnich obserwacji i rozmów z wieloma praktykami wynika, że inwestorzy nie sprawdzają opracowań i dokumentacji powstałych spod…
Budynki na granicy nieruchomości Mała zmiana, duży problem Od 31 lipca 2021 r. obowiązuje nowe rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów. Regulacją wprowadzono wiele istotnych zmian dotyczących budynków. Korzystną zmianą jest dostosowanie definicji budynku do tej zawartej w Prawie Budowlanym. Jednak jest pewna drobna zmiana, która z pewnością przysporzy wiele problemów w odniesieniu do budynków usytuowanych…
Wskaźnik intensywności zabudowy Kiedy ograniczy planowaną inwestycję? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR REE [5/2021] W uproszczeniu mówiąc, wskaźnik intensywności zabudowy (WIZ) stanowi stosunek powierzchni całkowitej wszystkich budynków istniejących i zlokalizowanych na działce do powierzchni działki. Panuje przesąd, że jest on najbardziej ograniczającym parametrem zabudowy. Szczególnie często jest priorytetowy przy liczeniu opłacalności inwestycji mieszkaniowych wielorodzinnych, bo…
Inwentaryzacja powykonawcza Pomiar budynku, lokali, przyłączy i zagospodarowania terenu Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR REE [5/2021] Inwentaryzację powykonawczą wykonuje się zawsze po skończeniu obiektów budowlanych, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę lub, gdy planujemy przebudowę istniejących budynków. Niekiedy również w innych przypadkach, które może narzucić organ administracji architektoniczno-budowlanej. Inwentaryzacja ma obrazować aktualny stan zagospodarowania…
30.07.2021 r. w Forebs Polska pojawiła się informacja prasowa o Akademii Dewelopera – największym w Polsce projekcie edukacyjno-szkoleniowym w obszarze branży deweloperskiej, który został objęty patronatem Forbes Polska. Składa się on z serii cyklicznych spotkań i wykładów z zakresu prowadzenia działalności deweloperskiej. Pomysłodawcą i głównym wykładowcą Akademii jest Paweł Preisner – deweloper z 20-letnim doświadczeniem…
SKANING, DRONY I MODLE 3DW UJĘCIU INWESTORSKIM 50 zagadnień praktycznych Poznaj trójwymiarowy świat nieruchomości Linki do wpisów za darmo poniżej Skaning, drony i modele 3D w ujęciu inwestorskim 50 zagadnień praktycznych Cel publikacji „Skaning, drony i modele 3D w ujęciu inwestorskim. 50 zagadnień praktycznych” jest kompendium wiedzy na temat skanowania i modeli…
Podział nieruchomości lokalowej na dwa odrębne lokale. Jak podzielić mieszkanie na dwa mniejsze lokale? [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
Geodetic w Magazynie Real Estate Magazine Nr 3 czerwiec- lipiec 2021 „Uzyskiwanie warunków zabudowy dla biurowców. 10 etapów procedury w ujęciu inwestorskim.” Miło nam poinformować, że artykuł Adrian Hołub (Geodetic Board Member) o tematyce „Uzyskiwanie warunków zabudowy dla biurowców. 10 etapów procedury w ujęciu inwestorskim.” znalazł się w lipcowym wydaniu Real Estate Magazine. Jeden…
Memorandum nieruchomościowe Jak opisać sprzedawaną nieruchomość? Kompleksowe memorandum nieruchomościowe ma ułatwić potencjalnym inwestorom podjęcie decyzji o zakupie. Wykonuje się je pod sprzedaż większych i bardziej dochodowych inwestycji -zaawansowanych gotowców inwestycyjnych, nieruchomości mieszkaniowych szeregowych, bliźniaczych lub nieruchomości komercyjnych. Holistyczne ujęcie danych o nieruchomości pokazuje profesjonalizm i transparentne podejście do transakcji, co umacnia pozycję sprzedającego i ułatwia…