Wzór na wyliczenie podatku od nieruchomości dla budynku. Nie przepisuj powierzchni z projektu! Odzyskaj nadpłatę!

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, dla zarządcy-PL

Wzór na wyliczenie podatku od nieruchomości dla budynku. Nie przepisuj powierzchni z projektu! Odzyskaj nadpłatę! Właścicielowi kilku warszawskich biurowców po analizie kilku pięter wyliczyłem, że tylko na jednym piętrze do celów podatkowych zawyża powierzchnię do podatku od nieruchomości o ~45m2. Na pierwszy rzut oka wartość nie robi wrażenia. Jednak, po przemnożeniu powierzchni przez 58 pięter…

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Co jest powierzchnią sprzedaży powyżej 2000m2? Obostrzenia dla galerii handlowych w czasach Covid-19 W momencie wprowadzenia ograniczeń dla sklepów i galerii handlowych w związku z pandemią Covid-19, z handlu wyłączone są sklepy o „powierzchni sprzedaży” powyżej 2000m². Co należy rozumieć przez zapisy rozporządzenia Ministra Zdrowia, w którym jest mowa o centrach handlowych powyżej 2000m2 powierzchni…

Dwie metryczki lokalu od dewelopera. Pozwy sądowe przeciw geodetom.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, posty do ekspertyzy deweloperskiejZostaw komentarz

Dwie metryczki lokalu od dewelopera Pozwy sądowe przeciw geodetom Jednemu z największych deweloperów wyliczyłem, że powierzchnia pod ściankami działowymi w przypadku jego inwestycji to dodatkowe 34 mln zł. Dodam, że niektórzy deweloperzy do powierzchni sprzedawanych lokali wliczają również wnęki okienne, przejścia drzwiowe, a nawet szachty. Stanowią oni mniejszą część rynku jednak 3 telefony w tygodniu…

Zmiany aranżacyjne budynków biurowych. Space plany a powierzchnia najmu.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Zmiany aranżacyjne budynków biurowych Space plany a powierzchnia najmu Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR – Real Estate Expert 4 [2020] oraz w Magazynie Real Estate Manager. Krzysztof Kuciński, Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills Adrian Hołub – CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na koniec 2019 roku…

Geodetic i 20 ekspertów różnych sektorów rynku komentuje kryzys w portfelu nieruchomości.

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL, media

Kryzys w portfelu nieruchomości Opinie 20 Ekspertów różnych sektorów rynku To tylko fragment artykułu, który na bieżąco jest aktualizowany na portalu INVESTOR Real Estate Expert Dziękujemy za przesłane treści: Colliers International, CREAM, Panattoni, 7R, Partners International, Estimus Consulting Nieruchomości, Nickel Development, Volumetric, Pamira Investments, GEODETIC, A8 Architektura, Spaceplan, Social.estate, Forum Media Polska, Rzecznik Prasowy GUS. Mówi…

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych. Kiedy nie sprzedasz nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Samodzielność lokali w budynkach jednolokalowych Kiedy nie sprzedasz nieruchomości? Wielu deweloperów rozpoczyna swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości od niedużych inwestycji. Zazwyczaj są to jednorodzinne budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej. Pomimo prostej konstrukcji tego rodzaju inwestycji i stosunkowo niedużych nakładów finansowych inwestor napotyka szereg problemów, których nie uwzględnił podczas planowania i koncepcji sprzedaży. Jednym…

Etapowanie pomiarów budynków. Jak wpływa na powierzchnię najmu?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Etapowanie pomiarów budynków Jak wpływa na powierzchnię najmu? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR – Real Estate Expert 4 [2020] oraz w Magazynie Real Estate Manager. Krzysztof Kuciński, Senior Project Manager, Building & Project Consultancy, Savills Adrian Hołub – CRE Advisor, Investor, Geodetic Board Member, Lecturer Rynek najmu biurowców rośnie i dotyczy zarówno nowych obiektów, jak…

Galeria Kruszyw.pl. Jak skutecznie zwiększyć sprzedaż kruszyw?

dla inwestora-PLZostaw komentarz

GaleriaKruszyw.pl Jak skutecznie zwiększyć sprzedaż kruszyw? W Polsce rocznie sprzedaje się ok. 320 mln ton kruszyw. Zakładów górniczych produkujących kruszywo jest ok. 7 tys. Zatem jak dotrzeć do jak największej ilości klientów? – O! Nawet nie wiedziałem, że tutaj jest żwirownia. Czy to kruszywo pochodzi z tego jeziora? – Tak, wydobywamy tutaj już ósmy rok.…

Analiza chłonności działki. Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości?

artykuły Geodetic, dla inwestora-PL

Analiza chłonności działki Czy pokazuje wiarygodne parametry nieruchomości? Jednym z początkowych etapów sprawdzania nieruchomości jest analiza chłonności działki. Inwestorzy często fiksują się na parametrach, które pokazują ile można „wycisnąć” z działki, jednak finalnie niektórych indeksów określonych w analizie chłonności nie da się zastosować. Dlaczego? Przyczyn może być wiele, np.: granice przebiegają w innym miejscu niż…

SAVILLS: Perspektywy dla inwestorów na 2020 rok na europejskim rynku nieruchomości

dla inwestora-PL

SAVILLS: Perspektywy dla inwestorów na 2020 rok na europejskim rynku nieruchomości Według międzynarodowej firmy doradczej Savills, ze względu na coraz słabsze perspektywy organicznego wzrostu czynszów w sektorach komercyjnych i prognozowaną dalszą kompresję stóp kapitalizacji na europejskim rynku nieruchomości, w 2020 roku inwestorzy będą skupiać się przede wszystkim na poszukiwaniu odpowiednich aktywów generujących przychody. „Ograniczona podaż…